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3700 N Rancho Dr Local commercial 418 m² À vendre Las Vegas, NV 89130 1 856 482 € (4 440,67 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rancho Frontage/25 500 CPD
- 1,4 hectares +/-
- Le propriétaire est prêt à laisser derrière lui du matériel automobile en fonction de l'offre.
- C 2 Zonage - Utilisations multiples.
- Entreprise automobile établie. Bonne image de marque pour les nouveaux utilisateurs d'automobiles.
- Bureau CVC/garage Swamp Coolers
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Depuis plus de 33 ans, Thomas Automotive est une tradition de Las Vegas. Les propriétaires ont décidé qu'il était temps de tout vendre et de passer à autre chose. Il s'agit d'une opportunité rare d'acheter un atelier de réparation automobile avec Rancho Frontage. (25 500 CPD), Cet atelier de réparation automobile est situé sur 1,4 acre +/- de terrain zoné C 2.
Le bâtiment comprend 3 baies séparées qui comprennent trois portes au niveau du sol de 12 pieds x 12 pieds, une porte au niveau du sol de 10 pieds x 12 pieds, une salle de pause, 3 salles de repos, une salle d'attente, un bureau de réception, un bureau privé ET, surtout, un excédent de terrain en C 2 pour l'entreposage, le stationnement, la location d'espace de jardin ou le lotissement et la vente après la clôture du séquestre.
Le bâtiment comprend 3 baies séparées qui comprennent trois portes au niveau du sol de 12 pieds x 12 pieds, une porte au niveau du sol de 10 pieds x 12 pieds, une salle de pause, 3 salles de repos, une salle d'attente, un bureau de réception, un bureau privé ET, surtout, un excédent de terrain en C 2 pour l'entreposage, le stationnement, la location d'espace de jardin ou le lotissement et la vente après la clôture du séquestre.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
418 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
1 856 482 €
Prix par m²
4 440,67 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
C-2
Stationnement
18 places (43,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 138-12-110-015 | Évaluation des aménagements | 74 312 € |
| Évaluation du terrain | 183 540 € | Évaluation totale | 257 852 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
138-12-110-015
Évaluation du terrain
183 540 €
Évaluation des aménagements
74 312 €
Évaluation totale
257 852 €
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Présenté par
3700 N Rancho Dr
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