3700 E Coast Hwy
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3700 E Coast Hwy Local commercial 201 m² À vendre Corona Del Mar, CA 92625 4 987 329 € (24 853,32 €/m²) Taux de capitalisation 3,55 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Currently occupied by Douglas Elliman & the Altman Brothers, the property is one of the most prominent buildings along Coast Highway in Corona Del Mar
- Douglas Elliman invested a significant amount of capital into the property, which highly improved the asset
- Rare, single-tenant retail opportunity in Corona Del Mar; this coastal community is in the heart of coastal Orange County
- Lease is 100% NNN with zero Landlord obligations or responsibilities
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
3700 E. Coast Highway is a rare opportunity to purchase a trophy single-tenant asset in the heart of Corona Del Mar. In 2022, the property underwent a significant renovation
by the current tenant, Douglas Elliman (the Altman Brothers), with no expense spared to improve both the interior and exterior of the property. This is Douglas Elliman’s
flagship real estate office for the Newport Beach trade area and the Altman Brothers team is one of the most recognized real estate teams in luxury real estate.
by the current tenant, Douglas Elliman (the Altman Brothers), with no expense spared to improve both the interior and exterior of the property. This is Douglas Elliman’s
flagship real estate office for the Newport Beach trade area and the Altman Brothers team is one of the most recognized real estate teams in luxury real estate.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
201 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1952/2022
Prix
4 987 329 €
Prix par m²
24 853,32 €
Taux de capitalisation
3,55 %
RNE
177 193 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
CC - Corridor commercial
Stationnement
10 places (49,83 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- the Altman Brothers
- -
- -
- -
- Sept. 2027
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| the Altman Brothers | - | - | - | Sept. 2027 |
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Très praticable à pied (85)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 459-221-01 | Évaluation des aménagements | 210 307 € |
| Évaluation du terrain | 1 892 814 € | Évaluation totale | 2 103 121 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
459-221-01
Évaluation du terrain
1 892 814 €
Évaluation des aménagements
210 307 €
Évaluation totale
2 103 121 €
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