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General Dollar Market Center 3700 E Charleston Blvd Local commercial | 251–1 398 m² | À louer | Las Vegas, NV 89104
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Informations principales
- Join Dollar General Market, Rapid Insurance, and Birra El Compa!
- Ample Parking.
- Easy access to US-95/I-11 freeway
- Second-gen retail space available with two restrooms.
- Prominent signage opportunity on busy E. Charleston Blvd.
- Call broker to inquire about additional +/- 4,825 SF available
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 251 m² | Négociable | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 34 873 € /an 2 906 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 100- 110 | 251 – 699 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 110 | 448 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
Second-gen retail space available with two restrooms
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 100- 110
Suites are contiguous and can be combined to offer a total of ±7,525 SF. Contact broker for additional information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 110
Do not disturb current tenant - Contact Broker
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à General Dollar Market Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Birria El Compa
- Restaurant
- 1
- Local
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 557
- International
- Print P2G
- -
- 1
- -
- Rapid Insurance
- Assurance
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Birria El Compa | Restaurant | 1 | Local |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 557 | International |
| Print P2G | - | 1 | - |
| Rapid Insurance | Assurance | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 398 m² | Surface commerciale utile | 2 766 m² |
| Min. Divisible | 251 m² | Année de construction | 1983 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 1 398 m² |
| Min. Divisible | 251 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 766 m² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À propos du bien
SVN | The Equity Group is pleased to offer 3700 E Charleston Blvd #100 & #110 for lease. Anchored by Dollar General Market, the center enjoys high visibility, strong traffic counts, and proximity to US- 95/I-11. Surrounded by mature residential neighborhoods and light industrial parks, the property benefits from steady daytime traffic and a diverse tenant mix.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
General Dollar Market Center | 3700 E Charleston Blvd
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