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Galt Ocean Marketplace 3700-4032 N Ocean Blvd Espace disponible | 111–2 044 m² | Fort Lauderdale, FL 33308
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Informations principales
- Premier retail opportunity along Fort Lauderdale's iconic A1A corridor
- Available suites from ±1,200 SF to ±5,440 SF
- Ample parking
- Walking distance to Fort Lauderdale Beach
- Ideal for retail, restaurant, medical, wellness, fitness, and professional office users
Disponibilité de l’espace (7)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3908 | 111 m² | 2-10 Ans | 417,08 € /m²/an 34,76 € /m²/mois 46 497 € /an 3 875 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3916 | 167 m² | 2-10 Ans | 417,08 € /m²/an 34,76 € /m²/mois 69 746 € /an 5 812 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4026 | 149 m² | 2-10 Ans | 347,56 € /m²/an 28,96 € /m²/mois 51 664 € /an 4 305 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4028 | 111 m² | 2-10 Ans | 347,56 € /m²/an 28,96 € /m²/mois 38 748 € /an 3 229 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 4002 | 125 – 502 m² | 2-10 Ans | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 139 492 € /an 11 624 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 4006 | 121 – 502 m² | 2-10 Ans | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 139 492 € /an 11 624 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 4010 | 259 – 502 m² | 2-10 Ans | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 139 492 € /an 11 624 € /mois | Triple net (NNN) |
3904-3940 N Ocean Blvd - 1er étage – Bureau 3908
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3904-3940 N Ocean Blvd - 1er étage – Bureau 3916
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4022-4030 N Ocean Blvd - 1er étage – Bureau 4026
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4022-4030 N Ocean Blvd - 1er étage – Bureau 4028
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4002-4012 N Ocean Blvd - 2e étage – Bureau 4002
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
4002-4012 N Ocean Blvd - 2e étage – Bureau 4006
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 44 personnes
4002-4012 N Ocean Blvd - 2e étage – Bureau 4010
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 7 à 44 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Galt Ocean Marketplace
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 760
- National
- Massage Green SPA
- Massage
- 76
- National
- McDonald's
- Restauration rapide
- 14 348
- International
- Ocean's Grille
- Restaurant
- 1
- Local
- Sherwin-Williams
- Peinture/Papier peint
- 5 660
- International
- Winn-Dixie
- Autres commerces
- 107
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 760 | National |
| Massage Green SPA | Massage | 76 | National |
| McDonald's | Restauration rapide | 14 348 | International |
| Ocean's Grille | Restaurant | 1 | Local |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 5 660 | International |
| Winn-Dixie | Autres commerces | 107 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 044 m² | Façade | N Ocean Blvd |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface commerciale utile | 10 200 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 3,5 ha |
| Stationnement | 418 places | Année de construction | 1993 |
| Biens du centre | 7 | Rues transversales | NE 36th St |
| Espace total disponible | 2 044 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 418 places |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | N Ocean Blvd |
| Surface commerciale utile | 10 200 m² |
| Surface totale du terrain | 3,5 ha |
| Année de construction | 1993 |
| Rues transversales | NE 36th St |
À propos du bien
Position your business at the center of Fort Lauderdale's prestigious Galt Ocean Mile, one of South Florida's most affluent and supply-constrained coastal communities. Located along North Ocean Boulevard (A1A), this prominent retail destination serves thousands of full-time residents, seasonal visitors, and beachfront condominium owners within walking distance of the Atlantic Ocean. The property comprises more than 142,000 square feet across two buildings with exceptional frontage along A1A, excellent visibility, multiple points of ingress and egress, abundant on-site parking, and a diverse mix of established retailers, restaurants, medical providers, and neighborhood services. Available suites range from approximately 1,200 to 2,790 square feet, providing opportunities for retail, restaurant, medical, wellness, fitness, office, and service-oriented users. Surrounded by dozens of luxury high-rise residential towers and some of Fort Lauderdale's highest-income demographics, the center benefits from a consistent year-round customer base that extends well beyond seasonal tourism. The property's strategic location offers immediate access to Fort Lauderdale Beach, Oakland Park Boulevard, Commercial Boulevard, and the surrounding coastal neighborhoods, making it one of the area's most established commercial destinations. Whether serving local residents, destination shoppers, or the area's thriving hospitality market, this is a rare opportunity to establish a presence within one of Broward County's most desirable beachfront retail corridors.
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Galt Ocean Marketplace | 3700-4032 N Ocean Blvd
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