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Shops at Jefferson 3700-3708 Jefferson St Local commercial 1 586 m² 49 % Loué À vendre Austin, TX 78731
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Informations principales sur l'investissement
- Located in the heart of Central Austin
- Value-add retail center
Résumé analytique
Located in the heart of Central Austin on Jefferson Street, the Property offers immediate access to 35th Street — a primary connector between Central and West Austin. Just minutes from Bryker Woods, Tarrytown, and Rosedale, it sits amid some of the city’s most desirable neighborhoods and within a 1-mile radius of households with an average income exceeding $200K.
Given the infill nature, the Property is one of the few surface parked retail centers as surrounding sites have made way for vertical mixed-use. Nearby economic drivers include Ascension Seton Main Hospital, The Grove mixed use development, and adjacent medical office buildings providing continued daytime traffic to the center.
Currently 49% leased, the Property features one contiguous 8,774 that was recently vacated. In addition to ownership allowing the purchaser to lease-up the vacant space, in-place rents are approximately 65% below market.
Shops at Jefferson offers investors an opportunity to acquire a value-add retail center in the heart of Central Austin well below replacement costs.
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Jefferson Nails
- Services
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- Santé et assistance sociale
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En tant que premier fournisseur mondial de services d'informations diagnostiques, Quest Diagnostics et tous ses employés s'engagent à suivre The Quest Way, en partageant leur objectif, leur stratégie et leur culture, en travaillant chaque jour pour découvrir des informations importantes sur la santé d'une personne. Ils s'engagent à fournir des résultats exploitables qui fournissent aux patients les informations dont ils ont besoin pour prendre leurs décisions en matière de santé : en découvrant de nouvelles méthodes de dépistage, de prévention, de diagnostic et de surveillance des maladies, en permettant aux consommateurs, aux patients, aux médecins et aux hôpitaux d'accéder plus rapidement et plus facilement aux tests de laboratoire et aux données quand ils en ont besoin, en résolvant les inégalités en matière de santé et en travaillant en collaboration pour améliorer la santé des communautés.
- Spicy Szechuan
- Hébergement et restauration
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- Sportsman's Barber Shop
- Services
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- Santé et assistance sociale
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George M. Rapier III, MD, a fondé WellMed en 1990 en tant que clinique unique dans le quartier du centre médical de San Antonio, au Texas. Aujourd'hui, WellMed est un réseau de médecins, de spécialistes et d'autres professionnels de la santé spécialisés dans la prise en charge de plus d'un million de personnes âgées, avec des cabinets médicaux au Texas et en Floride. WellMed est un leader dans le maintien de la santé des personnes âgées. Ils sont fiers d'apporter un soutien supplémentaire aux personnes souffrant de multiples maladies chroniques, comme le diabète et les maladies cardiaques. Ils permettent aux patients de vivre en meilleure santé grâce au soutien de toute une équipe médicale qui travaille ensemble pour prodiguer les meilleurs soins possibles. Les spécialistes comprennent la cardiologie, la podiatrie, la dermatologie, la rhumatologie, la neurologie, les soins palliatifs, le soin des plaies, la médecine hospitalière et plus encore.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Jefferson Nails | Services | - | - | - | ||
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Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Spicy Szechuan | Hébergement et restauration | - | - | - | ||
| Sportsman's Barber Shop | Services | - | - | - | ||
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Santé et assistance sociale | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
3700 Jefferson is a 17,800 square foot Retail, Medical Office project. This development enjoys convenient access to Mopac, Lamar Boulevard and surrounding Central Austin area amenities. The building has abundant surface parking and easy walk up access to storefronts. The building fronts Jefferson Street providing easy access to area restaurants, Seton Hospital, Heart Hospital of Austin, MoPac Expressway, Lamar Boulevard, and The University of Texas, and is within five minutes of the Central Business District.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 3708A | 815 m² | Bureaux/Médical | En extrémité | 30 jours |
3708A
| Surface |
| 815 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| 30 jours |
3708A
| Surface | 815 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | 30 jours |
3700 Jefferson is a 17,800 square foot Retail, Medical Office project. This development enjoys convenient access to Mopac, Lamar Boulevard and surrounding Central Austin area amenities. The building has abundant surface parking and easy walk up access to storefronts. The building fronts Jefferson Street providing easy access to area restaurants, Seton Hospital, Heart Hospital of Austin, MoPac Expressway, Lamar Boulevard, and The University of Texas, and is within five minutes of the Central Business District.
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 121476 | Évaluation des aménagements | 1 572 743 € |
| Évaluation du terrain | 2 388 348 € | Évaluation totale | 3 961 091 € |
Taxes foncières
Présenté par
Shops at Jefferson | 3700-3708 Jefferson St
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