DMG Drive Investment
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DMG Drive Investment 2 biens | À vendre | 2 209 038 € | Lakeland, FL
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- HVAC: 10 units, 4 of which are less than two years old
- Power: 3-phase, 120/208V, 600amp (125amp in warehouse)
- Security cameras and security lights
- One electric meter serves office and warehouse buildings
- 2 power security gates
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Value-add investment or owner-user opportunity in Lakeland, Florida's thriving economic landscape! This versatile two-building property includes a 7,000 ± SF warehouse and a 13,250 ± SF office building, offering immediate income potential from existing short-term leases. Some areas of the property are not currently leased. This presents a unique chance for investors to significantly enhance returns or for an owner-user to secure occupancy relatively quickly, within one of Lakeland's most desirable industrial trade areas, virtually right across the street from the Lakeland Linder International Airport.
The buildings share one electric meter, with 3-phase power and 600 total amps. The office spaces offer Class-B finishes, with typical amenities. The warehouse is mostly dock-high, with a small portion at ground level, and it includes a large covered storage area where the Landlord is not currently collecting rent.
The buildings share one electric meter, with 3-phase power and 600 total amps. The office spaces offer Class-B finishes, with typical amenities. The warehouse is mostly dock-high, with a small portion at ground level, and it includes a large covered storage area where the Landlord is not currently collecting rent.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
166 016 €
|
| Autres revenus |
21 774 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
187 790 €
|
| Taxes |
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
| Total des frais |
63 121 €
|
| Résultat net d’exploitation |
124 670 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 166 016 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 21 774 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 187 790 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 63 121 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 124 670 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 209 038 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 1 167 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,64 % | Surface totale de l’immeuble | 1 893 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 1,68 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 2 209 038 € |
| Prix/m² | 1 167 € / m² |
| Taux de capitalisation | 5,64 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 893 m² |
| Surface totale du terrain | 1,68 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 3700-3706 Dmg Dr, Lakeland, FL 33811 | Bureau | 1 150 m² | 1984 | - |
| 3718 Dmg Dr, Lakeland, FL 33811 | Industriel/Logistique | 743 m² | 1984 | - |
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David Hungerford -
Joey Hungerford -
Saunders Ralston Dantzler Commercial Real Estate
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