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Corona Heights 3700 16th St Immeuble residentiel 8 lots 2 553 900 € (319 238 €/Lot) Taux de capitalisation 5,50 % San Francisco, CA 94114
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The MUNI station is just 2 blocks away
- Located in the Duboce Triangle adjacent to the Castro
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exciting investment opportunity in a fantastic rental location, 3700 16th Street is located just a couple of
blocks up from Market Street at the corner of Castro Street. This corner property gets a ton of light and has all
1-bedroom / 1 bath unit, several of which have been updated as the units turned. The units each rent with a
designated parking space and storage.
Each apartment has hardwood floors, large closets and excellent floorplans. The upper units have amazing
downtown views and a rooftop deck. The building is separately metered for gas and electricity and it also has
separate gas heat. There’s also common area laundry.
blocks up from Market Street at the corner of Castro Street. This corner property gets a ton of light and has all
1-bedroom / 1 bath unit, several of which have been updated as the units turned. The units each rent with a
designated parking space and storage.
Each apartment has hardwood floors, large closets and excellent floorplans. The upper units have amazing
downtown views and a rooftop deck. The building is separately metered for gas and electricity and it also has
separate gas heat. There’s also common area laundry.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 553 900 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 319 238 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 5,50 % | Surface de l’immeuble | 492 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.4 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | RH3, San Francisco - Multi-family | ||
| Prix | 2 553 900 € |
| Prix par lot | 319 238 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.4 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 492 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | RH3, San Francisco - Multi-family |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Prêt pour le câble
- Espace d’entreposage
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 56 |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (88)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2614-008 | Évaluation des aménagements | 1 122 565 € |
| Évaluation du terrain | 1 603 902 € | Évaluation totale | 2 726 467 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2614-008
Évaluation du terrain
1 603 902 €
Évaluation des aménagements
1 122 565 €
Évaluation totale
2 726 467 €
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Présenté par
Corona Heights | 3700 16th St
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