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Sumner Place 370 Sumner Hall Dr Espace disponible | 149 m² | Bureaux/Local commercial | Gallatin, TN 37066
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Informations principales
- Intersection éclairée avec la promenade Sumner Hall
- Stationnement excédentaire
- Taux de trafic élevé en gallatine sur Nashville Pike
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 734 | 149 m² | 3 Ans | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 29 441 € /an 2 453 € /mois | Triple net (NNN) |
370 Sumner Hall Dr - 1er étage – Bureau 734
The space is an open concept with approximately 1,600 square feet known as 734 Nashville Pike, Gallatin, TN. The main space is approximately 26 feet wide and 50 feet long, 1300 sqft. The back storage room is approximately 9 feet wide and 21 feet long. The drop ceiling is 10 foot in height.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- New 5-ton HVAC Unit installed
- LED Lighting Monument Signage & Building 2026
- Landscaping Fully Replaced 2025
- Sealed and Striped Parking Lot 2024
- LED Lighting Parking Lot 2021
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Sumner Place
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 770
- International
- Big Lots
- Magasin à petits prix
- 572
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 770 | International |
| Big Lots | Magasin à petits prix | 572 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 149 m² | Façade | 166,12 m le Nashville Pike |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 553 m² |
| Stationnement | 237 places | Surface totale du terrain | 2,6 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1970 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | Nashville Pike |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 237 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 166,12 m le Nashville Pike |
| Surface commerciale utile | 4 553 m² |
| Surface totale du terrain | 2,6 ha |
| Année de construction | 1970 |
| Rues transversales | Nashville Pike |
À propos du bien
1,600 square feet, Suite 734, Open Concept with back storage and restroom. New HVAC unit installed by the Landlord in 2025. Current tenant will vacate on or before May 1, 2026.47,800 sf Big Lots anchored neighborhood center. Street signage available. Located at the corner of Nashville Pike and HWY 109 N Bypass. Across from Kroger, Starbucks and Burger King. 23,000 Vehicles per Day (TDOT) 2023.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Sumner Place | 370 Sumner Hall Dr
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