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7-Eleven / Speedway 370 Nc Highway 43 Local commercial 289 m² À vendre Vanceboro, NC 28586 2 755 392 € (9 545,80 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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Résumé analytique
Recently renewed, 15-year absolute net lease featuring 10% rental increases every 5 years throughout the base term and options. The tenant is a wholly owned subsidiary of 7-Eleven, Inc. – ranked #162 on the Fortune Global 500 list and features an investment-grade credit rating of “A” from the S&P.
The subject property is strategically located along NC Highway 43, a primary regional thoroughfare serving Vanceboro and connecting the community to the broader Craven County trade area. The location offers convenient highway access and strong exposure to local and through traffic, supporting its appeal as a well-positioned retail and service-oriented asset.
The subject property is strategically located along NC Highway 43, a primary regional thoroughfare serving Vanceboro and connecting the community to the broader Craven County trade area. The location offers convenient highway access and strong exposure to local and through traffic, supporting its appeal as a well-positioned retail and service-oriented asset.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
289 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2008/2022
Prix
2 755 392 €
Prix par m²
9 545,80 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
137 770 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,64 ha
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1-045-13001 | Évaluation des aménagements | 653 200 € |
| Évaluation du terrain | 133 490 € | Évaluation totale | 786 690 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1-045-13001
Évaluation du terrain
133 490 €
Évaluation des aménagements
653 200 €
Évaluation totale
786 690 €
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
7-Eleven / Speedway | 370 Nc Highway 43
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