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370 Memorial Pkwy Local commercial 1 858 m² 100 % Loué À vendre Phillipsburg, NJ 08865 1 808 226 € (973,18 €/m²) Taux de capitalisation 7,09 %
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Informations principales sur l'investissement
- Hwy Location
- Updated Mechanicals
- Office/Retail Mix
Résumé analytique
Fully Leased Office/Retail Investment Property
Fantastic opportunity to own a fully leased office/retail building in a highly visible highway location. This impressive all-brick property features updated building systems, elevator service, and quality granite and marble finishes throughout. The building has been well maintained and offers an attractive combination of professional office and retail space.
With 100% occupancy, strong visibility, and convenient highway access, this is an excellent turnkey investment opportunity for an investor seeking a stabilized commercial asset.
Fantastic opportunity to own a fully leased office/retail building in a highly visible highway location. This impressive all-brick property features updated building systems, elevator service, and quality granite and marble finishes throughout. The building has been well maintained and offers an attractive combination of professional office and retail space.
With 100% occupancy, strong visibility, and convenient highway access, this is an excellent turnkey investment opportunity for an investor seeking a stabilized commercial asset.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 858 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1930/2007
Prix
1 808 226 €
Prix par m²
973,18 €
Taux de capitalisation
7,09 %
RNE
128 190 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
Commercial - Le zonage fait généralement référence au zonage commercial, qui permet diverses activités commerciales telles que les magasins de détail, les bureaux et les services.
Stationnement
48 places (25,83 places par 1 000 m² loué)
Façade
37 m sur Memorial Pkwy
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 19-01227-0000-00002 | Évaluation totale | 861 060 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 313 426 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 547 634 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
19-01227-0000-00002
Évaluation du terrain
313 426 € (2026)
Évaluation des aménagements
547 634 € (2026)
Évaluation totale
861 060 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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370 Memorial Pkwy
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