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370 Esplanade E Industriel/Logistique | 177 m² | 1 784 406 € | À vendre | North Vancouver, BC V7L 1A4
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité rare : unité industrielle légère sur East Esplanade Street Cette unité industrielle légère exceptionnelle est située dans une rue très prisée connue pour ses options d'utilisation diversifiées et flexibles. Son emplacement privilégié offre un accès facile aux transports en commun et à Lonsdale Quay, ainsi qu'une vue panoramique imprenable sur le centre-ville de Vancouver et le détroit de Georgia. Ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est son locataire national sûr, qui propose un bail solide et évolutif avec des options de renouvellement et un plafond de 3 %. Cela en fait une opportunité d'investissement rare, en particulier sur la Rive-Nord, où les unités industrielles légères sont rarement disponibles. Pour plus d'informations, contactez-nous.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 389 m² | Surface type par étage | 597 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Surface du lot | 0,07 ha |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Étages | 4 | ||
| Zonage | M-4 - Permitting a wide range of commercial and light industrial uses including brewery, distillery, and kitchens. | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 389 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 597 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Zonage | M-4 - Permitting a wide range of commercial and light industrial uses including brewery, distillery, and kitchens. |
CARACTÉRISTIQUES
- Chargement frontal
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
1 LOT DISPONIBLE
Lot 101
| Surface du lot | 177 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 784 406 € | Taux de capitalisation | 3,30% |
| Prix par m² | 10 082,51 € | RNE | 58 926,17 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique | Nb de places de stationnement | 2 |
| Surface du lot | 177 m² |
| Prix | 1 784 406 € |
| Prix par m² | 10 082,51 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,30% |
| RNE | 58 926,17 € |
| Nb de places de stationnement | 2 |
DESCRIPTION
Opportunité rare : unité industrielle légère sur East Esplanade Street
Cette unité industrielle légère exceptionnelle est située dans une rue très prisée connue pour ses options d'utilisation diversifiées et flexibles. Son emplacement privilégié offre un accès facile aux transports en commun et à Lonsdale Quay, ainsi qu'une vue panoramique imprenable sur le centre-ville de Vancouver et le détroit de Georgia.
Ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est son locataire national sûr, qui propose un bail solide et évolutif avec des options de renouvellement et un plafond de 3 %. Cela en fait une opportunité d'investissement rare, en particulier sur la Rive-Nord, où les unités industrielles légères sont rarement disponibles.
Pour plus d'informations, contactez-nous.
NOTES SUR LA VENTE
NNN tenant
48782d62-0aab-44cf-82e1-0aa472d8a4dd
Présenté par
370 Esplanade Property
370 Esplanade E
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