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370 English Trl Industriel/Logistique 7 432 m² À vendre Venus, TX 76084

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Informations principales sur l'investissement

±80,000 SF industrial warehouse on ±3.43 acres
±2,000 SF office component
Loading: 6 dock-high doors + 3 grade-level doors (one grade-level door: 16’ H x 16’4” W)

Steel-frame construction with metal exterior panels
Clear Height: Eave 14’–22’ | Center 29’
Heavy power: 3-Phase | 480V | 1200 Amps

Résumé analytique

370 English Trail is a functional industrial warehouse property located in Venus, TX, within the southern DFW industrial corridor. The property sits on ±3.43 acres and includes approximately ±80,000 SF, including ±2,000 SF of office space. The building features steel-frame construction with metal exterior panels, multiple dockhigh and grade-level loading positions, and heavy power (3-Phase | 480V | 1200 amps). With Johnson City Coop water, septic sewer, and a location outside city limits, the property offers flexibility and efficiency for a variety of industrial users. The existing tenant will vacate at closing but would like to renew their lease for 25,000+/- sf

370 English Trail Final

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	2009
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., entrepôt	Hauteur libre du plafond	8,84 m
Classe d’immeuble	B	Nb de portes élevées/de chargement	6
Surface du lot	1,39 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Surface utile brute	7 432 m²
Zonage	No Zoning - Outside City Limits

Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,39 ha
Surface utile brute	7 432 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2009
Hauteur libre du plafond	8,84 m
Nb de portes élevées/de chargement	6
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zonage	No Zoning - Outside City Limits

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Vue aérienne
Carte

370 English Trl, Venus, TX - Vue aérienne vue de carte - Image1

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370 English Trl, Venus, TX - Vue aérienne vue de carte - Image4

370 English Trl, Venus, TX - Vue aérienne vue de carte - Image5

Impraticable à pied

10/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Assez praticable en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 126-0416-08030 126-0416-08019	Évaluation des aménagements	1 479 696 €
Évaluation du terrain	73 863 €	Évaluation totale	1 553 559 €