Jack in the Box-Corporate-NNN Ground Lease | 370 Bayshore Blvd
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Jack in the Box-Corporate-NNN Ground Lease 370 Bayshore Blvd Local commercial 278 m² À vendre San Francisco, CA 94124 1 396 394 € (5 015,23 €/m²) Taux de capitalisation 5,26 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Garantie d'entreprise | Locataire unique | NNN | Bail foncier | Construit en 1986 | Fort taux d'occupation historique - 38 ans
- Le bâtiment de 2 977 pieds carrés environ n'est pas inclus dans la vente. Cette offre ne concerne que le bail foncier.
- 9,2 années restantes du bail foncier | Options de renouvellement sur deux ou cinq ans : augmentation des options basée sur le calcul de l'IPC
- Parcelle de 1,6 acre avec restaurant autonome « Jack in the Box » et service de livraison au volant
- Les ventes en 2023 ont augmenté de 7,3 % d'une année sur l'autre | Jack in the Box in Growth Mode se développe dans plusieurs États
- Excellent emplacement : intersection signalisée à trois voies | Démographie dense et aisée : 850 860 personnes dont le revenu familial moyen est supérieur à 179 000$ dans un
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap a le plaisir de présenter un contrat de location foncier Jack in the Box Corporate Guarantee NNN situé à San Francisco, en Californie, à vendre. Jack in the Box est locataire de l'immeuble depuis 1986, soit 38 ans. Il s'agit d'un immeuble à locataire unique d'environ 2 997 pieds carrés construit en 1986 sur environ 1,6 acre. Il reste 9,2 ans au bail foncier existant et comprend deux options de renouvellement de cinq ans.
Un investissement idéal sans gestion | Plus de 2 200 succursales aux États-Unis | Jack in the Box a été fondée en 1951
Un investissement idéal sans gestion | Plus de 2 200 succursales aux États-Unis | Jack in the Box a été fondée en 1951
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
278 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
1 396 394 €
Prix par m²
5 015,23 €
Taux de capitalisation
5,26 %
RNE
73 402 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
M1 - Permettre une combinaison d'utilisations industrielles légères, d'utilisations commerciales (C-1, C-2 et C-3) et d'un nombre limité d'utilisations communautaires
Stationnement
14 places (50,28 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (71)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 996 204 € | |
| Évaluation du terrain | 100 338 € | Évaluation totale | 1 096 542 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
100 338 €
Évaluation des aménagements
996 204 €
Évaluation totale
1 096 542 €
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