Tractor Supply | New 15yr NN w/ Incrs | 370 Bayfield Center Dr
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Tractor Supply | New 15yr NN w/ Incrs 370 Bayfield Center Dr Local commercial 2 037 m² À vendre Bayfield, CO 81122 7 048 596 € (3 459,67 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New 15-Year Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases | Corporate Signature (Nasdaq: TSCO)
- Signalized, Hard-Corner Intersection (15,000 VPD) | Strong National/Credit Tenant Presence | Retail Corridor
- NN Lease | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NN leased Tractor Supply Company
(Nasdaq: TSCO) investment property located in Bayfield, Colorado. The corporate entity recently signed a brand new 15-year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 5% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NN with limited landlord responsibilities making it an ideal, low-management investment opportunity for a passive investor. Tractor Supply Company has more than 2,300 locations across the US, and reported a 2024 revenue of over $14.88 Billion.
(Nasdaq: TSCO) investment property located in Bayfield, Colorado. The corporate entity recently signed a brand new 15-year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 5% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NN with limited landlord responsibilities making it an ideal, low-management investment opportunity for a passive investor. Tractor Supply Company has more than 2,300 locations across the US, and reported a 2024 revenue of over $14.88 Billion.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Surface de l’immeuble
2 037 m²
Année de construction
2025
Prix
7 048 596 €
Prix par m²
3 459,67 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
3,10 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
66 places (32,39 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Tractor Supply Company
- Enseigne
-
99,999 SF
-
$9.99
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Lorem Ipsum
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Tractor Supply Company | Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R422738 | Évaluation des aménagements | 519 430 € |
| Évaluation du terrain | 183 180 € | Évaluation totale | 702 610 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R422738
Évaluation du terrain
183 180 €
Évaluation des aménagements
519 430 €
Évaluation totale
702 610 €
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