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37 W Putnam Ave 100–286 m² | À louer | Greenwich, CT 06830
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High-Visibility Location
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 186 m² | Négociable | 418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 77 778 € /an 6 481 € /mois | Brut modifié |
2e étage
High visibility, located just off Greenwich Avenue Entire 2nd floor: 2,000 square feet Full-floor identity Bright Space with Excellent Natural Light Many Large Windows Open Landscape space Hardwood floors throughout Acoustic tile ceiling 2 private bathrooms
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 100 m² | 2,67 mètres | Négociable | 558,13 € /m²/an 46,51 € /m²/mois 55 793 € /an 4 649 € /mois | Brut modifié | |
| 2e étage | 186 m² | - | Négociable | 418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 77 778 € /an 6 481 € /mois | Brut modifié |
1er étage
High visibility, located just off Greenwich Avenue Harwood floors Hung ceilings with finished ceiling height of 9'8" Glass entrance door with glass panels on each side Bathroom Storage area Water lines in place
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 2,67 mètres
2e étage
High visibility, located just off Greenwich Avenue Entire 2nd floor: 2,000 square feet Full-floor identity Bright Space with Excellent Natural Light Many Large Windows Open Landscape space Hardwood floors throughout Acoustic tile ceiling 2 private bathrooms
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Vega Music
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- Wine Wise
- Enseigne
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Vega Music | - | - | - |
| Wine Wise | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 286 m² | Surface commerciale utile | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 286 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 372 m² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Excellent location just off the top of Greenwich Avenue High Visibility, High Traffic (approx. 20,000 cars per day pass by the building). High Visibility Signage on front of Building and on an Illuminated Sign Post. Hardwood flooring throughout Ground Floor Ceilings are 9 ¾ from floor to bottom of hung ceiling Tenants include: Fred Astaire Dance Studio, Wine Wise, Vega Music studio Parking: On-site shared parking, 1 dedicated spot in the far rear of the building for tenant or tenant’s employee, abundant parking on both sides of Putnam Avenue, and large parking lot ½ block away at the public library.
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Présenté par
Savills
37 W Putnam Ave
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