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37 W Middle St Local commercial | 32 m² | À louer | Gettysburg, PA 17325
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- All utilities, taxes, and insurance included in rent
- Walkable location near Adams County Courthouse
- Flexible lease options for one or multiple offices
- ADA-accessible conference room and restroom
- Dedicated parking space per office suite
- Historic building with modern amenities
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 32 m² | Négociable | 187,84 € /m²/an 15,65 € /m²/mois 6 021 € /an 501,72 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
ADA access, shared restroom & breakroom, available 9/1/25
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 37 W MIDDLE ST, GETTYSBURG, PA 17325
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Morgan Stanley Wealth Management
- Société de financement
- 710
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Morgan Stanley Wealth Management | Société de financement | 710 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 32 m² | Surface commerciale utile | 316 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 32 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 316 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Positioned in the heart of historic downtown Gettysburg, 37 W. Middle Street offers a rare opportunity to lease charming office space in a beautifully maintained 1900s-era building. This property features three individual offices available for lease, each approximately 115–125 square feet, with flexible options to lease one or multiple suites. The lease rate of $595/month includes all utilities, real estate taxes, and insurance, making it a cost-effective solution for small businesses, consultants, or remote professionals seeking a central location. Tenants benefit from shared access to a breakroom and bathroom, as well as an ADA-compliant conference room and restroom on the first floor. The building’s accessibility features include level entry and ramp access, ensuring ease of use for all visitors. Located within walking distance of the Adams County Courthouse and surrounded by local shops, eateries, and civic amenities, this office space offers both convenience and visibility in a vibrant borough setting. Parking includes one dedicated space per office, with additional on-street options available. The property is served by public water and sewer, natural gas heating, and central air conditioning. With its blend of historic character and modern functionality, 37 W. Middle Street is an ideal setting for professionals looking to establish a presence in Gettysburg’s dynamic downtown.
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37 W Middle St
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