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Bridge Street Fire House 37 W Bridge St Bureau 659 m² 100 % Loué À vendre Dublin, OH 43017 3 402 451 € (5 164,08 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

37 W Bridge St, Dublin, OH 43017

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Informations principales sur l'investissement

  • Prime Old Dublin Location. Located in the heart of Dublin’s Old Dublin district. Within walking distance to Bridge Park and Riverview Village
  • Over 100 public parking spaces immediately adjacent to the building to the south and east, providing convenient parking for tenants, clients & visitor
  • Attractive income-producing investment opportunity. Pro Forma with market rents and a NNN structure exceed 6% cap rate
  • 100% Occupied. The property is currently fully leased to seven tenants, providing immediate income and strong occupancy stability for an investor.
  • Originally constructed in 1944 as the Dublin Firehouse, the building offers distinctive architectural character and authentic historic charm

Résumé analytique

Positioned in the core of Historic Dublin, 37 W. Bridge Street offers a rare, fully leased multi-tenant asset with immediate income and clear upside. The combination of irreplaceable character, walkable location, and strong tenant mix makes this a highly marketable opportunity with both investor and owner-user appeal.
Highlights:
• 7,092 SF historic multi-tenant office/retail asset
• 100% occupied with 7 tenants providing in-place cash flow
• Pro forma supports 6%+ cap rate with NNN structure
• Prime walkable location between Old Dublin, Bridge Park, and Riverview Village
• Over 100 adjacent public parking spaces plus 500+ nearby
• Well-maintained with minimal near-term capital needs
• Strong owner-user flexibility with income in place

Pièces jointes

37 W Bridge Street - Marketing Package v_1c

Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

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Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
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Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
659 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1930/2021
Prix
3 402 451 €
Prix par m²
5 164,08 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
204 147 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
329 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,65
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
HD-HC - The zoning for this property is Historic Core District. See Marketing Package for permitted uses.
Stationnement
3 places (4,55 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Signalisation
1 1
37 W Bridge St, Dublin, OH - Vue aérienne vue de carte
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 273-000088 Évaluation totale 201 968 €
Évaluation du terrain 65 517 € Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 136 451 € Année d’imposition 2025

Taxes foncières

Numéro de parcelle
273-000088
Évaluation du terrain
65 517 €
Évaluation des aménagements
136 451 €
Évaluation totale
201 968 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
(614) 869-7139

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  • Doug Smith
    Doug Smith

  • ID de l’annonce: 39992650

  • Date de mise sur le marché: 01/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 37 W Bridge St, Dublin, OH 43017

Ce Outer Dublin/Hilliard Bureau situé à 37 W Bridge St, Dublin, OH 43017 est actuellement disponible. Contactez Westwood Commercial Real Estate Co. pour plus d’informations.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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Floor Plan
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Parcel
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Plat Map
1 sur 1
Bridge Street Fire House | 37 W Bridge St
(614) 869-7139 x

Bridge Street Fire House | 37 W Bridge St

Doug Smith
(614) 869-7139

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