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Bel Plaza 37 W Bel Air Ave 123–420 m² | À louer | Aberdeen, MD 21001
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 2 Built Out Spaces Available - Fully Built out Office Space and 2nd Gen Kitchen
- TOD Zoning
- Prime Downtown Location
- 10ft Drop Ceilings
- Ample Rear & Street Parking
- 54,000 people living within 5 mile radius
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 15 N Parke St | 123 m² | 3,05 mètres | Négociable | 144,30 € /m²/an 12,03 € /m²/mois 17 763 € /an 1 480 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 37 W Bel Air Ave | 297 m² | 3,05 mètres | Négociable | 172,34 € /m²/an 14,36 € /m²/mois 51 235 € /an 4 270 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 15 N Parke St
Bel Parke Plaza is an attractive, downtown multi-tenant retail and office center Made with Brick & Stucco Construction Sits adjacent to Parke Place, South Parke, & Grace United Methodist Church Signage available on rear & side of building 10ft drop ceilings Free rear & street parking Reception area + 1 private office + open work area + 1 private bathroom No Sprinklers
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Fully built out office space
- Ample Rear & Street Parking
- Prime Downtown Location
- 54,000 people living within 5 mile radius
- TOD Zoning
1er étage, bureau 37 W Bel Air Ave
Bel Parke Plaza is an attractive, downtown multi-tenant retail and office center. Made with Brick & Stucco Construction. Sits adjacent to Parke Place, South Parke, & Grace United Methodist Church. Signage available on front of building. Free rear & street parking. No Sprinklers. 54,000 people living within 5 miles. 3,200sf 2nd Generation Restaurant space (previously Frank’s Pizza). Lease rate–$4,934/month NNN. 14,000+ cars per day passing the site. Commercial Kitchen with all FF&E included (see pics). 10ft drop ceilings. TOD Zoning. Ample Rear & Street Parking. Prime Downtown Location
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Commercial Kitchen with all FF&E included
- 10ft drop ceilings
- TOD Zoning
- Ample Rear & Street Parking
- Prime Downtown Location
- 54,000 people living within 5 mile radius
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 921
- International
- Frank's Pizza
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 921 | International |
| Frank's Pizza | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 420 m² | Surface commerciale utile | 1 165 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Espace total disponible | 420 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 165 m² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bel Parke Plaza is an attractive, downtown multi-tenant retail and office center. Made with Brick & Stucco Construction. Sits adjacent to Parke Place, South Parke, & Grace United Methodist Church. Signage available on front of building. Free rear & street parking. No Sprinklers. 54,000 people living within 5 miles. 3,200sf 2nd Generation Restaurant space (previously Frank’s Pizza). Lease rate–$4,934/month NNN. 1325sf fully built out office space (Allstate). Lease rate - $1,710/month NNN. 14,000+ cars per day passing the site. Commercial Kitchen with all FF&E included (see pics). 10ft drop ceilings. TOD Zoning. Ample Rear & Street Parking. Prime Downtown Location.
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Bel Plaza | 37 W Bel Air Ave
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