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Informations principales sur l'investissement

  • Rare commercial opportunity in a desirable South Shore location
  • Convenient to local businesses, marinas, and community amenities
  • . Ideal for a variety of professional, service, or mixed-use applications

Résumé analytique

Sale Price: $1,900,000.00
Lease Price: $120,000 per year + Pass-Throughs
Rare commercial opportunity in a desirable South Shore location. Situated on a well-traveled street with proximity to Montauk Highway, Sunrise Highway, and the Great South Bay. Excellent visibility and accessibility. Ideal for a variety of professional, service, or mixed-use applications, the site provides strong potential for owner-users or investors seeking to establish or expand their presence in a growing market. Convenient to local businesses, marinas, and community amenities, this property combines location, flexibility, and long-term value in the heart of West Sayville.

Informations sur l’immeuble

Prix 1 664 818 €
Prix par m² 1 336,41 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Location avec option d’achat
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien
Eglise
  • Spécialisé, écoles
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,78 ha
Surface de l’immeuble 1 246 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1948
Zonage B - B
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0500-407-00-03-00-011-000
Évaluation du terrain
42 234 €
Évaluation des aménagements
235 966 €
Évaluation totale
278 200 €
  • ID de l’annonce: 39163080

  • Date de mise sur le marché: 21/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 37 Rollstone Ave, West Sayville, NY 11796

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