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37 Riveredge Rd 167–353 m² | À louer | Tenafly, NJ 07670
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Informations principales
- Versatile, light-filled open-plan layouts suitable for retail and office users.
- Renovated interiors featuring industrial-style finishes and tenant-controlled HVAC.
- Prominent downtown Tenafly location surrounded by national and local retailers.
- Corner lot with signalized intersection providing high visibility and accessibility.
- On-site dedicated parking with direct rear access to spaces.
- Easy access to commuter rail and regional roadways offering robust connectivity.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1 | 167 m² | - | 3 Ans | 364,72 € /m²/an 30,39 € /m²/mois 60 990 € /an 5 083 € /mois | À déterminer | |
| 2e étage | 186 m² | 2,74 mètres | 1 Année | 181,09 € /m²/an 15,09 € /m²/mois 33 647 € /an 2 804 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau 1
Prime downtown, renovated ground level space. Versatile and light filled open space with high ceilings, expansive windows, polished concrete floors giving an industrial-chic enviroment. Situated on a high visibility corner with excellent exposure and on site paring in the rear lot with direct access to the space. Separately metered and tenants are resposnible for their share of lanscaping, snow removal and trash services. Great opportunity for a variety of businesses.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
2e étage
Clarification: 4,100 SF for 2nd Floor
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 37 Riveredge Rd, Tenafly, NJ 07670
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Exit Realty of Tenafly
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- 1
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- Studio YM
- Services
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Exit Realty of Tenafly | - | 1 | - |
| Studio YM | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 353 m² | Surface commerciale utile | 466 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1958/2004 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 353 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 466 m² |
| Année de construction/rénovation | 1958/2004 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À propos du bien
Situated in the vibrant downtown Tenafly district, 37 Riveredge Road offers a versatile retail environment in a highly visible corner setting. The property features two floors of flexible space, enhanced by high ceilings and abundant natural light. Renovated for modern use, the interiors showcase polished concrete floors and expansive windows designed to create an inviting, open atmosphere suitable for a variety of business models. Accessibility and convenience are key attractions, with on-site parking located in the rear lot and direct private access for tenants. The property boasts a signalized intersection and strong street-level presence, ensuring consistent visibility and pedestrian engagement. Tenants enjoy independent utility control, 24-hour access, and secured entry, aligning well with operational needs for both retail and office tenants. Positioned within one of Bergen County’s most affluent communities, this property provides exceptional connectivity to regional transportation networks, including nearby highways, commuter rail stations within 10 minutes, and major airports less than 35 minutes away. With a resilient local economy and a surrounding mix of established retailers, the property presents a rare opportunity to lease space in a sought-after commercial corridor with high demographic strength.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Contact
-
Maureen McSpirit -
McSpirit & Beckett Real Estate
Présenté par
37 Riveredge Rd
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