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Market Place at Manatee Springs 37 NW US Highway 19 Espace disponible | 123–1 754 m² | Crystal River, FL 34428
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Informations principales
- High tourism , Main Road , renovated , 34k VPD
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 33 | 123 m² | 3,35 mètres | Négociable | 160,83 € /m²/an 13,40 € /m²/mois 19 812 € /an 1 651 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 47 | 174 m² | 3,35 mètres | Négociable | 142,10 € /m²/an 11,84 € /m²/mois 24 739 € /an 2 062 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Unit 37 | 165 m² | - | Négociable | 127,15 € /m²/an 10,60 € /m²/mois 21 026 € /an 1 752 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Unit 51 | 124 m² | - | Négociable | 135,09 € /m²/an 11,26 € /m²/mois 16 793 € /an 1 399 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Unit 57 | 1 167 m² | - | Négociable | 66,22 € /m²/an 5,52 € /m²/mois 77 285 € /an 6 440 € /mois | Triple net (NNN) |
37 NW US Highway 19 - 1er étage – Bureau 33
One of the most visible spaces on US Hwy 19 on Downtown Crystal River. Perfect for office , gift , retail , servive and/or specialty store
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Plafonds finis: 3,35 mètres
37 NW US Highway 19 - 1er étage – Bureau 47
Prime retail space with dual street frontage in the heart of Downtown Crystal River. One storefront faces Citrus Ave (Downtown Main Street) with strong tourist and pedestrian traffic, while the second faces US-19 with 25,000+ vehicles per day and 34,000 combined traffic count. Recently upgraded with new HVAC, new flooring, and new awning, making it move-in ready. Surrounded by year-round tourism, weekend visitors, and several annual festivals. Optional 900 SF street café or display area available. Ideal for: boutique retail, artisan shops, art gallery/showroom, adventure experiences, specialty retail, coffee, or wine/beer concepts. Ask about our Build-Out Match Program up to $20,000 for qualified existing businesses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,35 mètres
- Main entrance to Citrus Ave Dowtowns main street!
37 NW US Highway 19 - 1er étage – Bureau Unit 37
Great Roadisde visibilty ! No Full Kitchens or Smoke Shop*
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
37 NW US Highway 19 - 1er étage – Bureau Unit 51
Prime storefront in a shaded common area—ideal for outdoor seating or a waiting area. Located in one of Florida’s top hidden gems, downtown Crystal River, which welcomes over 400k visitors annually. This shopping center offers the largest parking capacity in the area, driving consistent foot traffic. Steps away from local restaurants, bars, kayaking adventures, and artisan shops. A perfect spot to grow your business in a vibrant coastal town!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
37 NW US Highway 19 - 1er étage – Bureau Unit 57
$100k Tenant Allowance Provided to qualified .Make this your Own Space . Crystal River is booming – Named a TOP growing community and tourist destination in Florida! Don't miss this rare opportunity to secure your space in this high-traffic area. 12,562 sq. ft. of flexible retail space Mutiple entrances New Roof (2023) with 15-year warranty New HVAC unit (2023) + additional unit (2018) Large storefront windows for merchandising & visibility Over 145 parking spaces (6 spaces per 1,000 sq. ft.) Dual signage opportunities – new 2-sided pylon sign + building signage Gooseneck exterior lighting for extra visibility Interior Features: Private raised office overlooking sales floor with private bathroom Spacious open floor plan – perfect for showroom, retail, or specialty use Traffic & Visibility: 36,000 daily vehicles on US-19/Citrus ave intersection Front & rear parking for easy customer access Direct walkway access for outdoor merchandise display
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- New AC unit , Top Sign, Large signage ,5 entrances
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Market Place at Manatee Springs
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Metro By T-Mobile
- Enseigne
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- Uncle Louie G's
- Hébergement et restauration
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- Vapor Spot Smoke Shop
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Metro By T-Mobile | Enseigne | - | - |
| Uncle Louie G's | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Vapor Spot Smoke Shop | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Le centre commercial récemment rénové et rebaptisé est situé au cœur du centre-ville de Crystal River. Cette propriété bénéficie d'un emplacement imbattable qui attire à la fois les habitants et les touristes du monde entier. Crystal River a été désignée comme l'une des meilleures destinations à visiter. À une courte distance, vous trouverez la célèbre promenade de Kings Bay, où 400 000 visiteurs annuels viennent explorer la beauté époustouflante de Three Sister Springs et plusieurs parcs d'État préservés. Les amateurs de nature se réjouiront de la multitude d'activités disponibles, notamment le vélo, la randonnée, la pêche et le kayak aux côtés des majestueux lamantins. En plus des merveilles naturelles, le centre-ville de Crystal River offre un charmant éventail de restaurants locaux, de marchés artisanaux et de boutiques de souvenirs. Avec des chaînes nationales et des supermarchés situés dans un rayon pratique de 5 kilomètres, les résidents et les visiteurs bénéficient d'un accès facile à tous leurs besoins quotidiens. Cette propriété offre une visibilité inégalée, attirant l'attention des passants, tout en restant à quelques pas ou à vélo du quartier local, garantissant un maximum de commodité. Crystal River est réputée pour son excellent système éducatif et son collège communautaire qui attirent étudiants et familles. Tout au long de l'année, le centre-ville de Crystal River s'anime avec une série de festivals et d'événements annuels, notamment le Festival des Lamantins, l'illumination de Noël et le Pays des Merveilles d'Hiver, le Festival des Sirènes et Margaritas, le Festival du Crabe, la Parade de la Saint-Patrick et un feu d'artifice inoubliable pour le 4 juillet. L'esprit communautaire vibrant fait briller le centre-ville de Crystal River. Projets futurs : Des plans passionnants sont en cours, avec le plan directeur civique du centre-ville de Crystal River récemment approuvé. De plus, le Suncoast Parkway (Veteran Expressway) doit être prolongé jusqu'à Citrus Ave, offrant un accès direct au centre-ville. Et avec plus de 365 nouvelles maisons approuvées dans un rayon de 400 mètres autour de cette propriété, la région est prête pour une croissance et une prospérité continues. Population : Avec une population de plus de 150 000 habitants dans le comté de Citrus et en augmentation, la communauté et les comtés environnants découvrent la beauté incomparable, l'esprit communautaire et les opportunités infinies qui font de cette ville historique le véritable joyau du comté de Citrus, pour la ville, l'État et le pays. Aliments froids, préemballés et boulangeries autorisés.
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Viking Investment Properties
Market Place at Manatee Springs | 37 NW US Highway 19
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