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Market Place at Manatee Springs 37 NW US Highway 19 Espace disponible | 124–1 457 m² | Crystal River, FL 34428
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High tourism , Main Road , renovated , 34k VPD
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Unit 37 | 165 m² | Négociable | 123,20 € /m²/an 10,27 € /m²/mois 20 374 € /an 1 698 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Unit 51 | 124 m² | Négociable | 130,90 € /m²/an 10,91 € /m²/mois 16 272 € /an 1 356 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Unit 57 | 1 167 m² | Négociable | 64,17 € /m²/an 5,35 € /m²/mois 74 887 € /an 6 241 € /mois | Triple net (NNN) |
37 NW US Highway 19 - 1er étage – Bureau Unit 37
Great Roadisde visibilty ! No Full Kitchens or Smoke Shop*
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
37 NW US Highway 19 - 1er étage – Bureau Unit 51
Prime storefront in a shaded common area—ideal for outdoor seating or a waiting area. Located in one of Florida’s top hidden gems, downtown Crystal River, which welcomes over 400k visitors annually. This shopping center offers the largest parking capacity in the area, driving consistent foot traffic. Steps away from local restaurants, bars, kayaking adventures, and artisan shops. A perfect spot to grow your business in a vibrant coastal town!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
37 NW US Highway 19 - 1er étage – Bureau Unit 57
$100k Tenant Allowance Provided to qualified .Make this your Own Space . Crystal River is booming – Named a TOP growing community and tourist destination in Florida! Don't miss this rare opportunity to secure your space in this high-traffic area. 12,562 sq. ft. of flexible retail space Mutiple entrances New Roof (2023) with 15-year warranty New HVAC unit (2023) + additional unit (2018) Large storefront windows for merchandising & visibility Over 145 parking spaces (6 spaces per 1,000 sq. ft.) Dual signage opportunities – new 2-sided pylon sign + building signage Gooseneck exterior lighting for extra visibility Interior Features: Private raised office overlooking sales floor with private bathroom Spacious open floor plan – perfect for showroom, retail, or specialty use Traffic & Visibility: 36,000 daily vehicles on US-19/Citrus ave intersection Front & rear parking for easy customer access Direct walkway access for outdoor merchandise display
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- New AC unit , Top Sign, Large signage ,5 entrances
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Metro By T-Mobile
- Enseigne
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- Uncle Louie G's
- Hébergement et restauration
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- Vapor Spot Smoke Shop
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Metro By T-Mobile | Enseigne | - | - |
| Uncle Louie G's | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Vapor Spot Smoke Shop | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Up to $100k in Tenant Allowance for Qualified Tenants . The recently renovated and rebranded shopping center is situated in the heart of Downtown Crystal River, this property enjoys an unbeatable location that attracts both locals and tourists from all corners of the globe. Crystal River has been named one of the top places to visit with just a short distance away, you'll find the renowned Kings Bay boardwalk, where 400k annual visitor come to explore the breathtaking beauty of Three Sister Springs and several preserved state parks. Nature enthusiasts will revel in the abundance of activities, including biking, hiking, fishing, and kayaking alongside the majestic manatees. In addition to the natural wonders, Downtown Crystal River boasts a charming array of local restaurants, artisanal markets, and gift shops. With national chains and grocery stores within a convenient 3-mile radius, residents and visitors enjoy easy access to all their daily needs. This property offers unparalleled visibility, catching the attention of passersby, while remaining only a short walk or bike ride away from the local neighborhood, ensuring maximum convenience. Crystal River is renowned for its excellent education system, and community college that attracts students and families alike. Throughout the year Downtown Crystal River comes alive with a series of annual festivals and events, including the Manatee Festival, Christmas lighting and Winter wonderland, Mermaids and Margaritas, Crab Festival, St. Patty's Day Parade, and an unforgettable 4th of July Fireworks display. The vibrant community spirit makes Downtown Crystal River truly shine. Future Plans: Exciting plans are on the horizon, with the Downtown Crystal River Civic Masterplan recently approved. Furthermore, the Suncoast Parkway (Veteran Expressway) is set to extend to Citrus Ave, providing direct transit to Downtown. And with over 365 new homes approved within a quarter-mile radius of this property, the area is poised for continued growth and prosperity. Population: With Citrus County having a population of over 150,000 and growing, the community and surrounding counties discover the unparallel beauty, community spirit, and boundless opportunities that make this historic town the true gem of Citrus County for the city , state , and country . Cold food, prepackaged , and bakeries allowed .
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Viking Investment Properties
Market Place at Manatee Springs | 37 NW US Highway 19
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