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37 N Main St
Porterville, CA 93257
Local commercial Bien À vendre

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Informations principales sur l'investissement

  • Located on Porterville’s primary downtown thoroughfare with strong visibility and pedestrian activity.
  • Includes a basement level in addition to the main retail space.
  • Positioned near local businesses, civic institutions, and community amenities.
  • Zoned C2, allowing for a variety of commercial and mixed-use redevelopment options.
  • Situated within a federally designated Opportunity Zone, offering potential tax incentives.
  • Ample frontage of 60 feet along North Main Street.

Résumé analytique

Rob Renshaw de Taksa Investment Group, qui fait partie de RE/MAX Commercial & Investment Realty, a le plaisir de vous présenter le 37 N Main Street. Cette double vitrine de vente au détail située sur la rue Main, dans le centre-ville de Porterville, en Californie, est parfaite comme investissement ou comme opportunité propriétaire-utilisateur. La propriété a été construite en 1957 et comprend 7 500 pieds carrés bruts. La parcelle sur laquelle se trouve le bâtiment est zonée C2 avec une superficie totale de 9 259 pieds carrés. Le bâtiment a subi des dommages causés par un incendie en 2013, ce qui a entraîné l'effondrement partiel du toit et l'endommagement de certaines parties du revêtement de sol. Il y a un sous-sol en plus de l'espace principal au rez-de-chaussée. Le 37 N Main St est situé sur l'artère principale du centre-ville qui comprend de nombreux bâtiments et vitrines de magasins importants sur le plan architectural. La rue Main à Porterville a une histoire commerciale dynamique qui se poursuit aujourd'hui avec une attention renouvelée à son avenir et à son intégration dans la communauté.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
697 m²
Classe d’immeuble
F
Année de construction
1957
Prix
258 485 €
Prix par m²
370,97 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
6 places (8,61 places par 1 000 m² loué)
Façade
18 m sur N Main St

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
261-121-001-000
Évaluation du terrain
91 599 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
91 599 €
  • ID de l’annonce: 35162956

  • Date de mise sur le marché: 17/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 37 N Main St, Porterville, CA 93257

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