Votre e-mail a été envoyé.
37 N Broad St Local commercial | 214–821 m² | À louer | Brevard, NC 28712
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Great for food and beverage, retail, fitness, art
- Tenant improvement allowance
- Onsite parking available with 16+ spaces
- Landlord delivery of demised shell negotiable
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 214 – 821 m² | Négociable | 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 182 901 € /an 15 242 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Prime downtown retail opportunity in this updated, historic building, formerly occupied by Transylvania Times, located along the highly visible Broad Street corridor in Brevard, NC. The property offers excellent street frontage with strong pedestrian and vehicle traffic. Ideal for retail, restaurant, or service-oriented users looking to establish a presence in Brevard’s vibrant downtown district. Open the brochure or DPA Property Website to view demise options. **Conceptual renderings shown are for reference only; improvements negotiable.** • Great opportunity for food and beverage, retail, fitness, gallery/studio • Onsite parking available with 16+ spaces • Tenant improvement allowance and/or Landlord delivery of demised shell to suite occupancy needs are negotiable • Warm shell updates on ground floor completed recently and forthcoming updates to include new exterior paint and basement-level improvements • Ground floor (+/- 6246 SF) is available as a single tenant offering, a multi-level contiguous offering with basement level or demisable – click "spaces" tab in listing to view demise options • Basement (+/- 2748 SF) is available as a contiguous or stand-alone offering for retail/studio/gallery; updates underway including new windows, roll-up door, restroom and interior finishes – click "spaces" tab in listing to view demise options • Conceptual renderings shown are for reference only; improvements negotiable
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Great for food and beverage, retail, fitness, art
- Onsite parking available with 16+ spaces
- Tenant improvement allowance
- Landlord delivery of demised shell negotiable
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 37 N Broad St, Brevard, NC 28712
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Transylvania Times
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Transylvania Times | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 821 m² | Surface commerciale utile | 821 m² |
| Min. Divisible | 214 m² | Année de construction | 1932 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 821 m² |
| Min. Divisible | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 821 m² |
| Année de construction | 1932 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À propos du bien
Prime downtown retail opportunity in this updated, historic building, formerly occupied by Transylvania Times, located along the highly visible Broad Street corridor in Brevard, NC. The property offers excellent street frontage with strong pedestrian and vehicle traffic. Ideal for retail, restaurant, or service-oriented users looking to establish a presence in Brevard’s vibrant downtown district. Open the brochure or DPA Property Website to view demise options. **Conceptual renderings shown are for reference only; improvements negotiable.** • Great opportunity for food and beverage, retail, fitness, gallery/studio • Onsite parking available with 16+ spaces • Tenant improvement allowance and/or Landlord delivery of demised shell to suite occupancy needs are negotiable • Warm shell updates on ground floor completed recently and forthcoming updates to include new exterior paint and basement-level improvements • Ground floor (+/- 6246 SF) is available as a single tenant offering, a multi-level contiguous offering with basement level or demisable – click "spaces" tab in listing to view demise options • Basement (+/- 2748 SF) is available as a contiguous or stand-alone offering for retail/studio/gallery; updates underway including new windows, roll-up door, restroom and interior finishes – click "spaces" tab in listing to view demise options • Conceptual renderings shown are for reference only; improvements negotiable
- Terrain d’angle
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
37 N Broad St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.