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Engine House 37 McCollum St Bureaux/Local commercial | 135 m² | À louer | Hillsdale, MI 49242
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Very well located, walkable to all downtown amenities
- Lots of natural light, windows on three sides
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 135 m² | 2,74 mètres - 3,66 mètres | 2-3 Ans | 79,07 € /m²/an 6,59 € /m²/mois 10 651 € /an 887,61 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Configuration-ready for your specialized/customization needs. Two bathrooms, one is handicapper accessible. No-step entryway, windows on three sides. Private parking garage (one space) available at additional cost cost. Large storage, back office, or shipping/receiving area available at additional cost.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,66 mètres
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- High-visibility location, abundant free parking
- Steps from County Courthouse
- Steps from other retail and dining
- Steps from public library
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 135 m² | Année de construction | 1900 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En cours de rénovation |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Rues transversales | North Howell St. |
| Surface commerciale utile | 135 m² |
| Espace total disponible | 135 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 135 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Statut de la construction | En cours de rénovation |
| Rues transversales | North Howell St. |
À PROPOS DU BIEN
Originally built as a Fire House back when engines were drawn by horses. Sequentially updated, now under rehab after deteriorated use as warehouse. Proposed availability on or about October 15 2025. Immediate interest will result in input on electrical installation. (No later than September 15)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
GSG Generations LLC
Engine House | 37 McCollum St
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