Freestanding Commercial Building | ±2,526 SF | 37 Lynhurst Dr
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Freestanding Commercial Building | ±2,526 SF 37 Lynhurst Dr Local commercial 235 m² À vendre Atlanta, GA 30311 842 790 € (3 591,34 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Grocery business included with sale for immediate income
- Located across from Wayfield Foods and major retail anchors
- Easy access to I-285 and I-20 for regional connectivity
- Monument signage and dual road access for strong visibility
- Surrounded by high-density multifamily communities
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Positioned at the high-visibility intersection of Lynhurst Drive SW and Martin Luther King Jr. Drive, this ±2,526 SF freestanding commercial building offers a rare opportunity to acquire both real estate and an operating grocery business in a densely populated Atlanta corridor. The ±0.55-acre site benefits from dual road access and a monument sign on Lynhurst Drive, ensuring strong visibility to the ±22,000 vehicles passing daily on Martin Luther King Jr. Drive.
Located directly across from the West Ridge Shopping Center—anchored by Wayfield Foods—and surrounded by national retailers like O’Reilly Auto Parts, TitleMax, and Rent-A-Center, the property is embedded in a vibrant retail ecosystem. Multiple apartment communities nearby, including Hidden Pines, Enclave on Cushman, and Vue at Harwell, contribute to consistent foot traffic and a built-in customer base.
With proximity to I-285 (0.5 miles) and I-20 (1.6 miles), the site offers excellent regional connectivity. The surrounding area boasts a population of over 192,000 within a 5-mile radius and average household incomes exceeding $91,000, supporting strong retail demand. The inclusion of the grocery business adds immediate operational value and potential for expansion or repositioning.
This asset is ideal for owner-users seeking a turnkey retail footprint or investors targeting value-add opportunities in a high-traffic, growth-oriented submarket of Atlanta.
Located directly across from the West Ridge Shopping Center—anchored by Wayfield Foods—and surrounded by national retailers like O’Reilly Auto Parts, TitleMax, and Rent-A-Center, the property is embedded in a vibrant retail ecosystem. Multiple apartment communities nearby, including Hidden Pines, Enclave on Cushman, and Vue at Harwell, contribute to consistent foot traffic and a built-in customer base.
With proximity to I-285 (0.5 miles) and I-20 (1.6 miles), the site offers excellent regional connectivity. The surrounding area boasts a population of over 192,000 within a 5-mile radius and average household incomes exceeding $91,000, supporting strong retail demand. The inclusion of the grocery business adds immediate operational value and potential for expansion or repositioning.
This asset is ideal for owner-users seeking a turnkey retail footprint or investors targeting value-add opportunities in a high-traffic, growth-oriented submarket of Atlanta.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
235 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
842 790 €
Prix par m²
3 591,34 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,22 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-1 - Community Business District, City of Atlanta
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-0237-0002-022-8 | Évaluation des aménagements | 30 876 € |
| Évaluation du terrain | 57 085 € | Évaluation totale | 87 961 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-0237-0002-022-8
Évaluation du terrain
57 085 €
Évaluation des aménagements
30 876 €
Évaluation totale
87 961 €
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