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37 Gouverneur St Local commercial 299 m² Inoccupé À vendre Canton, NY 13617 382 535 € (1 281,13 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Très bien situé
- Beaucoup de places de stationnement
- Excellente opportunité commerciale
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Voici votre chance d'acheter un magasin de spiritueux et de vin rentable PLUS un magasin de bière et un magasin de proximité. Connue par les résidents locaux sous le nom de « Bessette's Liquor and Wine », une entreprise située au centre avec 22 ans d'activité réussie et une clientèle de longue date à proximité d'un large éventail de résidences, d'entreprises, d'organisations à but non lucratif et d'établissements d'enseignement, tous accessibles à pied. Outre la boutique « Bessette's Liquor and Wine », ce forfait commercial comprend le magasin de bière et de proximité, une entreprise clé en main bien établie proposant de la bière fraîche, des produits d'épicerie et plus encore ! Parfait pour un ou deux propriétaires-exploitants. Un contrat de location mensuel est en place pour la partie commerciale du remboursement des bouteilles. Il s'agit en effet d'un « guichet unique » avec un grand parking et un emplacement incontournable. Apportez toute offre raisonnable pour saisir cette opportunité rare !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
299 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1968/2013
Prix
382 535 €
Prix par m²
1 281,13 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
12 places (40,19 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 402201 88.042-7-17.1 | Évaluation des aménagements | 111 608 € |
| Évaluation du terrain | 20 447 € | Évaluation totale | 132 055 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
402201 88.042-7-17.1
Évaluation du terrain
20 447 €
Évaluation des aménagements
111 608 €
Évaluation totale
132 055 €
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Présenté par
37 Gouverneur St
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