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Cathedral Park Tower 37 Franklin St Bureau | 255–586 m² | À louer | Buffalo, NY 14202
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 2,742 sq. ft. professional office suite — available immediately, move-in ready
- 3,561 sq. ft. suite can also be made available
- Superb space for the professional office user who appreciates an unparalleled combination of amenities, affordability & convenience
- Fully furnished
- Lease either side, lease entire floor, or purchase floor with income tenant in place
- ***Entire floor can be made available for sale, with income tenant in place. Various options available, please inquire
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- 2,742 sq. ft. professional office suite — available immediately, move-in ready - Fully furnished - 3,561 sq. ft. suite can also be made available - Lease either side, lease entire floor, or purchase floor with income tenant in place - In the heart of Buffalo’s Central Business District - Superb space for the professional office user who appreciates an unparalleled combination of amenities, affordability & convenience - Well suited for law firm, insurance agency, accounting/ financial services, or any professional office use - Steps to courts, Canalside, government offices, restaurants, KeyBank Center, Sahlen field, Naval Park, entertainment, and everything downtown Buffalo has to offer - On site parking with attendant, and vehicle hand washing and waxing services available. Additional parking within one block - Panoramic views of Lake Erie and city - Newly renovated lobby and elevators - Energy efficient double insulated EIFS dry-vit construction. In suite HVAC with individually zoned offices. ***Entire floor can be made available for sale, with income tenant in place. Various options available, please inquire***
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 7 à 22 personnes
- 2,742 sq. ft. professional office suite — available immediately, move-in ready - Fully furnished - 3,561 sq. ft. suite can also be made available - Lease either side, lease entire floor, or purchase floor with income tenant in place - In the heart of Buffalo’s Central Business District - Superb space for the professional office user who appreciates an unparalleled combination of amenities, affordability & convenience - Well suited for law firm, insurance agency, accounting/ financial services, or any professional office use - Steps to courts, Canalside, government offices, restaurants, KeyBank Center, Sahlen field, Naval Park, entertainment, and everything downtown Buffalo has to offer - On site parking with attendant, and vehicle hand washing and waxing services available. Additional parking within one block - Panoramic views of Lake Erie and city - Newly renovated lobby and elevators - Energy efficient double insulated EIFS dry-vit construction. In suite HVAC with individually zoned offices. ***Entire floor can be made available for sale, with income tenant in place. Various options available, please inquire***
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Convient pour 9 à 29 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 7e étage, bureau 700 | 255 m² | Négociable | 140,58 € /m²/an 11,71 € /m²/mois 35 811 € /an 2 984 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, bureau 750 | 331 m² | Négociable | 140,58 € /m²/an 11,71 € /m²/mois 46 507 € /an 3 876 € /mois | Bureau | - | 60 jours |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 255 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 140,58 € /m²/an 11,71 € /m²/mois 35 811 € /an 2 984 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 750
| Surface |
| 331 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 140,58 € /m²/an 11,71 € /m²/mois 46 507 € /an 3 876 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
7e étage, bureau 700
| Surface | 255 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 140,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- 2,742 sq. ft. professional office suite — available immediately, move-in ready - Fully furnished - 3,561 sq. ft. suite can also be made available - Lease either side, lease entire floor, or purchase floor with income tenant in place - In the heart of Buffalo’s Central Business District - Superb space for the professional office user who appreciates an unparalleled combination of amenities, affordability & convenience - Well suited for law firm, insurance agency, accounting/ financial services, or any professional office use - Steps to courts, Canalside, government offices, restaurants, KeyBank Center, Sahlen field, Naval Park, entertainment, and everything downtown Buffalo has to offer - On site parking with attendant, and vehicle hand washing and waxing services available. Additional parking within one block - Panoramic views of Lake Erie and city - Newly renovated lobby and elevators - Energy efficient double insulated EIFS dry-vit construction. In suite HVAC with individually zoned offices. ***Entire floor can be made available for sale, with income tenant in place. Various options available, please inquire***
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 7 à 22 personnes
7e étage, bureau 750
| Surface | 331 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 140,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 60 jours |
- 2,742 sq. ft. professional office suite — available immediately, move-in ready - Fully furnished - 3,561 sq. ft. suite can also be made available - Lease either side, lease entire floor, or purchase floor with income tenant in place - In the heart of Buffalo’s Central Business District - Superb space for the professional office user who appreciates an unparalleled combination of amenities, affordability & convenience - Well suited for law firm, insurance agency, accounting/ financial services, or any professional office use - Steps to courts, Canalside, government offices, restaurants, KeyBank Center, Sahlen field, Naval Park, entertainment, and everything downtown Buffalo has to offer - On site parking with attendant, and vehicle hand washing and waxing services available. Additional parking within one block - Panoramic views of Lake Erie and city - Newly renovated lobby and elevators - Energy efficient double insulated EIFS dry-vit construction. In suite HVAC with individually zoned offices. ***Entire floor can be made available for sale, with income tenant in place. Various options available, please inquire***
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 9 à 29 personnes
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
- Bureau professionnel de 254 m² — disponible immédiatement, prêt à emménager - Entièrement meublé - Une suite de 331 m² peut également être mise à disposition - Louez un côté, louez l'étage entier ou achetez l'étage avec un locataire générant des revenus déjà en place - Situé au cœur du quartier central des affaires de Buffalo - Un espace exceptionnel pour les professionnels recherchant une combinaison inégalée d'équipements, d'accessibilité et de commodité - Idéal pour un cabinet d'avocats, une agence d'assurance, des services comptables/financiers ou tout autre usage de bureau professionnel - À quelques pas des tribunaux, de Canalside, des bureaux gouvernementaux, des restaurants, du KeyBank Center, du Sahlen Field, du Naval Park, des lieux de divertissement et de tout ce que le centre-ville de Buffalo a à offrir - Parking sur place avec préposé, ainsi que des services de lavage et de cirage de véhicules disponibles. Parking supplémentaire à moins d’un pâté de maisons - Vues panoramiques sur le lac Érié et la ville - Hall et ascenseurs récemment rénovés - Construction écoénergétique en EIFS doublement isolé. Chauffage et climatisation en suite avec bureaux à zones individuelles. ***L'étage entier peut être mis en vente, avec un locataire générant des revenus déjà en place. Plusieurs options disponibles, veuillez vous renseigner***
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 9e
- Cole, Sorrentino, Hurley, Hewner & Gambino, P.C.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 10e
- Daria L Pratcher Law Office
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 10e
- James Ratchford Law Pllc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 7e
- Law Offices of Douglas Coppola
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 8e
- Lewis & Lewis
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 6e
- Mcdermid Financial Group
- Finance et assurances
- 10e
- Ramos & Ramos
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multi
- Trautman Associates
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Présenté par
Cathedral Park Tower | 37 Franklin St
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