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Informations principales sur l'investissement

  • Zoned EMP-2 (44), allowing a range of employment and industrial uses.
  • Approximately 328 feet of frontage and 376 feet of depth, offering a functional site configuration.
  • Well-located near Forwell Road and Centennial Road in the Grand River North area.

Résumé analytique

Prime opportunity to acquire 1.81 acres of industrial land in Kitchener’s established employment corridor. Zoned EMP-2, the property permits a broad range of industrial and employment uses, including manufacturing, warehousing, and heavy repair operations. Strategically located with convenient access to Highways 7/8 and close proximity to Highway 401, the site offers excellent connectivity for businesses seeking efficient transportation and distribution access throughout Southwestern Ontario and the GTA.

Informations sur l’immeuble

Prix 1 710 784 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé Industriel/Logistique
Surface totale du lot 0,73 ha
Zonage EMP-2

1 Lot disponible

Lot

Prix 1 710 784 €
Prix par ha 2 335 601,68 €
Surface du lot 0,73 ha

Description

37 Forwell Road offers a strong industrial land opportunity in Kitchener’s established Grand River North employment area. The 1.81-acre vacant land parcel is zoned EMP-2 (44), permitting a broad range of employment uses, including manufacturing, warehousing, and heavy repair operations. The site is well positioned near Forwell Road and Centennial Road, with quick access to Highway 7/8 and convenient connectivity to Highway 401, making it well suited for industrial development, owner-user operations, or future investment.

Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
  • ID de l’annonce: 41128010

  • Date de mise sur le marché: 01/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 37 Forwell Rd, Kitchener, ON N2B 3J7

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