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37 E 19th St 9 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 1 927 684 € à un taux de capitalisation de 5,93 % Bayonne, NJ 07002
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Informations principales sur l'investissement
- All Brick
- 66% of units are 2 Bedroom
- Value-Add Opportunity
- Tenant Paid Utilities
- Garage Parking
Résumé analytique
Well-maintained all-brick 9-unit multifamily building featuring an excellent unit mix of six (6) two-bedroom apartments and three (3) one-bedroom apartments. All units are in very good condition with highly desirable, functional floor plans that appeal to a broad tenant base.
The property offers four (4) detached garages located in the rear parking area, providing a valuable tenant amenity.
This is a low-expense investment with all utilities paid directly by the tenants.
Four (4) apartments are equipped with central heating and air conditioning, while the remaining units feature separate hot water boiler
heating systems. Each apartment has its own individual hot water heater, further minimizing owner utility costs.
With its attractive all-brick construction, strong unit mix, tenant-paid utilities, and well-maintained apartments, this property represents an outstanding investment opportunity with stable long-term income potential
The property offers four (4) detached garages located in the rear parking area, providing a valuable tenant amenity.
This is a low-expense investment with all utilities paid directly by the tenants.
Four (4) apartments are equipped with central heating and air conditioning, while the remaining units feature separate hot water boiler
heating systems. Each apartment has its own individual hot water heater, further minimizing owner utility costs.
With its attractive all-brick construction, strong unit mix, tenant-paid utilities, and well-maintained apartments, this property represents an outstanding investment opportunity with stable long-term income potential
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 927 684 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix par lot | 214 187 € | Surface de l’immeuble | 697 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 3 |
| Taux de capitalisation | 5,93 % | Année de construction | 1920 |
| Nb de lots | 9 |
| Prix | 1 927 684 € |
| Prix par lot | 214 187 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,93 % |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface de l’immeuble | 697 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1920 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | - |
| 2+1 | 6 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01-00221-0000-00009 | Évaluation totale | 940 272 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 355 132 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 585 140 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01-00221-0000-00009
Évaluation du terrain
355 132 € (2026)
Évaluation des aménagements
585 140 € (2026)
Évaluation totale
940 272 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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37 E 19th St
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