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37 Clementon Rd Local commercial | 209 m² | À louer | Berlin, NJ 08009
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Informations principales
- +/- 2,250 SF retail space available in Lucien’s Plaza located in the heart of Berlin Borough right behind Lucien’s Manor
- Lucien’s Plaza is located right off the White Horse Pike (Route 30) and in close proximity to Route 73, surrounded by densely populated areas
- Ample parking and easy access to main roads. Monument and facade signage both available
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6 | 209 m² | Négociable | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 23 249 € /an 1 937 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 6
The available end unit delivers excellent visibility upon entering the plaza and offers flexibility for a broad range of retail, service, or specialty uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 37 Clementon Rd, Berlin, NJ 08009
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Addie Rose Gift & Floral Shop
- Grossiste
- 1
- -
- Eta Worldwide
- Automobile
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Addie Rose Gift & Floral Shop | Grossiste | 1 | - |
| Eta Worldwide | Automobile | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 209 m² | Surface totale du terrain | 0,9 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 1,28/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Espace total disponible | 209 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Surface totale du terrain | 0,9 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 1,28/1 000 m² |
À propos du bien
Lucien’s Plaza offers a compelling retail opportunity in the heart of Berlin Borough, ideally positioned at 37 Clementon Rd directly behind the well-known Lucien’s Manor. The center benefits from its immediate proximity to the White Horse Pike, one of the area’s most traveled commercial corridors, with convenient access to Route 73. This location places businesses within a thriving suburban environment surrounded by established residential communities and steady daily traffic patterns. The available end unit delivers excellent visibility upon entering the plaza and offers flexibility for a broad range of retail, service, or specialty uses.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
37 Clementon Rd
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