37 Avon Pl
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37 Avon Pl Immeuble residentiel 1 lot 2 336 817 € (2 336 817 €/Lot) Taux de capitalisation 7,53 % Staten Island, NY 10301
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Separate side apartment with access to the maintenance areas which offers the option of a live-in superintendent
- Steam heat throughout the entire building
- Tucked away and located on the hill right off of Ward Ave
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
37 Avon Pl, is a fantastic 17 unit commercial building right off of Ward Ave. This building is surrounded by million dollar homes all over Ward Hill. This building is located up the hill from the Victory Blvd transportation corridor which provides access to a number of bus lines. You are also minutes away from the Bay Street corridor, downtown Staten Island and the Staten Island Ferry. This building features 17x (1) bedroom apartments all complete with a galley kitchen inclusive of a fridge and stove, a full bathroom as well as a living room. There is also a separate unit on the side of the building which was the home to the former super of the building which we are now advertising. This building is heated by a two pipe steam system that heats the cast iron radiators and the bathroom water.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 336 817 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 2 336 817 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 7,53 % | Surface de l’immeuble | 870 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 1 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R3-2 - quartier de zonage résidentiel à faible densité | ||
| Prix | 2 336 817 € |
| Prix par lot | 2 336 817 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,53 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 870 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1926 |
| Zonage | R3-2 - quartier de zonage résidentiel à faible densité |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Baignoire/Douche
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 2 164 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00574-0062 | Évaluation totale | 421 265 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 93 998 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 327 267 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00574-0062
Évaluation du terrain
93 998 € (2025)
Évaluation des aménagements
327 267 € (2025)
Évaluation totale
421 265 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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