Partager cette annonce

Message

943 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

37 Avenue Du 8 Mai 1945 Bureau | 383 m² | 690 000 € | À vendre | 33210 Toulenne

Bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde 37 Avenue Du 8 Mai 1945, 33210 Toulenne - Bureau à Vendre - 173 m²

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Résumé analytique

Nous vous proposons à l'entrée de LANGON , sur la commune de Toulenne un immeuble de 341 m² de bureaux avec 42 m² de garage/stockage et 7 places de parking. L'immeuble construit en 2007 est de très bon et haut standing. fibre et climatisation réversible dans chaque bureau. Les bureaux sont sur 2 niveaux avec vitrine au rez de chaussé. Le cloisonnement est varrié, salle de réunion,, bureaux individuels, 2 personnes ou espace de travail... sanitaire à chaque étage; RDC : 121 m² norme ERP 1ier éage : 112 m² 2 ieme étage : 108 m²& avec balcon sur le devant Visibilité exceptionnelle et possibilité de signalisation sur l'ensemble de l'immeuble. idéal pour investisseur pour faire du coworking ou pour installation d'un siège social ou régional. A VOIR RAPIDEMENT !!! immeuble de très bon standing en R+2 déja cloisonné avec balcon au 2 ieme étage et 7 place de parking visibilité exeptionnel sur l'entrée de la ville de langon et positionné à coté d'une très grande boulangerie avec parking espace de garage ou stockage de 42 m² fibre Climatisation réservible

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble 173 m² Surface type par étage 173 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété) Année de construction 2007
Étages 1
Surface totale de l’immeuble 173 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Étages 1
Surface type par étage 173 m²
Année de construction 2007

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 Lot disponible

Surface du lot 383 m² Type de vente Propriétaire occupant
Prix 690 000 € Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Prix par m² 1 801,82 € Taxe foncière 9,83 € /m²/an
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 383 m²
Prix 690 000 €
Prix par m² 1 801,82 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 9,83 € /m²/an
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
1 1
+33 5 25 55 22 81

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

  • ID de l’annonce: 39293325

  • Date de mise sur le marché: 02/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 37 Avenue Du 8 Mai 1945, 33210 Toulenne

Ce Gironde (hors métropole Bordelaise) Bureau situé à 37 Avenue Du 8 Mai 1945, 33210 Toulenne est actuellement disponible. Contactez Ingui Consultant pour plus d’informations.

ANNONCES À PROXIMITÉ

1 sur 21
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
37 Avenue Du 8 Mai 1945, Toulenne à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 21
Bâtiment moderne idéalement situé avec une belle façade.
37 Avenue Du 8 Mai 1945, Toulenne à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 21
Bâtiment moderne avec façade élégante et espace extérieur.
37 Avenue Du 8 Mai 1945, Toulenne à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 21
Une maison moderne avec un espace extérieur accueillant et lumineux.
37 Avenue Du 8 Mai 1945, Toulenne à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 21
Salle de bain moderne avec des finitions élégantes et fonctionnelles.
37 Avenue Du 8 Mai 1945, Toulenne à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 21
Intérieur moderne avec un escalier en colimaçon élégant.
37 Avenue Du 8 Mai 1945, Toulenne à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 21
Espace moderne et lumineux, idéal pour un usage professionnel.
37 Avenue Du 8 Mai 1945, Toulenne à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 21
Un escalier moderne avec une élégante rampe en métal.
37 Avenue Du 8 Mai 1945, Toulenne à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 21
Un espace lumineux et accueillant, parfait pour des moments de travail ou de détente.
37 Avenue Du 8 Mai 1945, Toulenne à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 21
Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
37 Avenue Du 8 Mai 1945, Toulenne à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 21
Bureau lumineux avec espace de travail fonctionnel et vue agréable.
37 Avenue Du 8 Mai 1945, Toulenne à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 21
Espace lumineux avec rangements intégrés et style moderne.
37 Avenue Du 8 Mai 1945, Toulenne à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 21
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou une chambre.
37 Avenue Du 8 Mai 1945, Toulenne à vendre Photo intérieure– Image 13 sur 21
Un espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail inspirant.
37 Avenue Du 8 Mai 1945, Toulenne à vendre Photo intérieure– Image 14 sur 21
Un espace lumineux et moderne, idéal pour des moments de détente ou de travail.
37 Avenue Du 8 Mai 1945, Toulenne à vendre Photo intérieure– Image 15 sur 21
Un espace moderne et lumineux, idéal pour le travail collaboratif.
37 Avenue Du 8 Mai 1945, Toulenne à vendre Photo intérieure– Image 16 sur 21
Espace lumineux avec une vue agréable et une ambiance moderne.
37 Avenue Du 8 Mai 1945, Toulenne à vendre Photo intérieure– Image 17 sur 21
Bureau lumineux offrant confort et fonctionnalité dans un cadre agréable.
37 Avenue Du 8 Mai 1945, Toulenne à vendre Photo intérieure– Image 18 sur 21
Bureau moderne avec lumière naturelle et espace de travail fonctionnel.
37 Avenue Du 8 Mai 1945, Toulenne à vendre Photo intérieure– Image 19 sur 21
Un espace lumineux et moderne, parfait pour se détendre ou travailler.
37 Avenue Du 8 Mai 1945, Toulenne à vendre Photo de l’immeuble– Image 20 sur 21
Bâtiment moderne avec un design épuré et un espace extérieur.
1 sur 1

Suivez-nous

© 2026 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

37 Avenue Du 8 Mai 1945
+33 5 25 55 22 81 x

37 Avenue Du 8 Mai 1945

+33 5 25 55 22 81

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les biens, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos futures demandes et bien plus encore.
Ajouter aux favoris
Enregistrer les recherches
Partager des annonces
Accéder aux documents
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.