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37 Avenue Du 8 Mai 1945 Bureau 383 m² 100 % Loué À vendre 33210 Toulenne 690 000 € (1 801,57 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nous vous proposons à l'entrée de LANGON , sur la commune de Toulenne un immeuble de 341 m² de bureaux avec 42 m² de garage/stockage et 7 places de parking.
L'immeuble construit en 2007 est de très bon et haut standing.
fibre et climatisation réversible dans chaque bureau.
Les bureaux sont sur 2 niveaux avec vitrine au rez de chaussé.
Le cloisonnement est varrié, salle de réunion,, bureaux individuels, 2 personnes ou espace de travail...
sanitaire à chaque étage;
RDC : 121 m² norme ERP
1ier éage : 112 m²
2 ieme étage : 108 m²& avec balcon sur le devant
Visibilité exceptionnelle et possibilité de signalisation sur l'ensemble de l'immeuble.
idéal pour investisseur pour faire du coworking ou pour installation d'un siège social ou régional.
A VOIR RAPIDEMENT !!!
L'immeuble construit en 2007 est de très bon et haut standing.
fibre et climatisation réversible dans chaque bureau.
Les bureaux sont sur 2 niveaux avec vitrine au rez de chaussé.
Le cloisonnement est varrié, salle de réunion,, bureaux individuels, 2 personnes ou espace de travail...
sanitaire à chaque étage;
RDC : 121 m² norme ERP
1ier éage : 112 m²
2 ieme étage : 108 m²& avec balcon sur le devant
Visibilité exceptionnelle et possibilité de signalisation sur l'ensemble de l'immeuble.
idéal pour investisseur pour faire du coworking ou pour installation d'un siège social ou régional.
A VOIR RAPIDEMENT !!!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
3 765 €
|
21,79 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
3 765 €
|
21,79 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 3 765 € |
| Annuel par m² | 21,79 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 765 € |
| Annuel par m² | 21,79 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
383 m²
Année de construction
2007
Prix
690 000 €
Prix par m²
1 801,57 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
173 m²
1 of 1
-
Ingui Consultant
1 de 24
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Présenté par
37 Avenue Du 8 Mai 1945
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