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37 Arch St Bureau 287 m² 90 % Loué À vendre Greenwich, CT 06830 3 119 400 € (10 866,32 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellent emplacement en ville à proximité des transports en commun, des magasins, des restaurants, etc.
  • 10 places de stationnement
  • Beaucoup de lumière naturelle

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 37 Arch Street est disponible à l'acquisition, un magnifique immeuble de caractère situé dans le centre-ville de Greenwich, dans le Connecticut, à deux portes de Greenwich Avenue. Le 37 est configuré comme des bureaux exécutifs, mesure environ 3 090 pieds carrés, bénéficie d'un excellent emplacement, d'une zone très fréquentée et se trouve à quelques pas des transports en commun, des magasins, des restaurants, des parcs, etc. En excellent état, presque entièrement loué, architecture de style fédéral, construite vers 1815 sur une superficie de 8 276 mètres carrés terrain piétonnier, avec 10 places de stationnement, le 37 Arch Street est un excellent investissement, parfaitement adapté pour un propriétaire-utilisateur, maintien des bureaux exécutifs ou pour un développement potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations. Le processus d'offre est piloté et les offres sont soumises à une inspection intérieure. La propriété est en vente FSBO. Les vendeurs sont disposés à coopérer avec un agent représentant un acheteur en fonction des conditions proposées et des négociations.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
287 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1815
Prix
3 119 400 €
Prix par m²
10 866,32 €
Pourcentage loué
90 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
96 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
CGB - Affaires du centre de Greenwich
Stationnement
10 places (27,87 places par 1 000 m² loué)

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 13 – 15 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Trois bureaux au 2e étage Des bureaux sont disponibles dans un magnifique immeuble boutique à deux portes de Greenwich Avenue. Une zone très fréquentée, à distance de marche des transports en commun, des magasins, des restaurants, des parcs, etc. Peut être louée ensemble ou séparément.

  • 2e étage
  • 13 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 13 – 15 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 13 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
13 – 15 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
13 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 13 – 15 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Trois bureaux au 2e étage Des bureaux sont disponibles dans un magnifique immeuble boutique à deux portes de Greenwich Avenue. Une zone très fréquentée, à distance de marche des transports en commun, des magasins, des restaurants, des parcs, etc. Peut être louée ensemble ou séparément.

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
GREE-000001-000000-001615-S000000
Évaluation du terrain
1 078 992 € (2025)
Évaluation des aménagements
489 850 € (2025)
Évaluation totale
1 568 842 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
  • ID de l’annonce: 34848114

  • Date de mise sur le marché: 16/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 37 Arch St, Greenwich, CT 06830

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