37 Alexander St Local commercial 73 m² 100 % Loué À vendre Londres W2 5NU 487 770 € (6 671,29 €/m²) Taux de capitalisation 5,88 %

Considération en matière d'investissement :
Rendement initial brut : 5,88 %
Revenu locatif : 25 000£ par an
La TVA n'est PAS applicable à cette propriété
Comprend des locaux commerciaux au rez-de-chaussée avec des accessoires au sous-sol
Emplacement d'angle bien en vue avec espace extérieur réservé à l'avant
Situé dans un quartier résidentiel calme à 5 minutes à pied de la station de métro Royal Oak avec des occupants à proximité, notamment une clinique vétérinaire.
Description de la propriété :
Comprend des locaux commerciaux d'angle bien en vue et une clinique médicale répartis au rez-de-chaussée et au sous-sol, offrant l'hébergement et les dimensions suivants :
Rez-de-chaussée : 35 mètres carrés (377 pieds carrés)
Réception, vente au détail
Sous-sol : 38 mètres carrés (410 pieds carrés)
Salles de soins, toilettes
Location :
La propriété est actuellement louée à Portobello Girl Beauty Limited pour une durée de 10 ans à compter du 8 juin 2018 pour un loyer actuel de 25 000£ par an et le bail contient des clauses de réparation et d'assurance complètes. La clause de rupture en 2023 N'A PAS été exercée. Révision des loyers de 2023 en suspens.
Mandat :
Bail à long terme. Détenu dans le cadre d'un bail de 999 ans à compter du 25 décembre 1988 à un loyer foncier de grains de poivre.
Lieu :
La propriété est située dans un quartier très recherché de l'ouest de Londres, au nord de Bayswater et à l'ouest de Paddington, à proximité des commerces et des commodités locaux. Les installations les plus complètes du centre commercial Whiteleys se trouvent à proximité. Les grands espaces de Hyde Park sont facilement accessibles. La station de métro la plus proche est Royal Oak, située à 5 minutes à pied et desservie par les lignes Circle et Hammersmith & City. Services.