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37-45 Tokeneke Rd Local commercial 409 m² 78 % Loué À vendre Darien, CT 06820
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Informations principales sur l'investissement
- Existing cash flow with future lease restructuring upside
- Walkable downtown location
- Affluent demographics
- Well Supported by adjacent municipal parking lot and street parking
- Walk to Metro North Train Station
- Fully sprinklered building, including basement
Résumé analytique
Rare opportunity to acquire a premier commercial property in the heart of affluent downtown Darien. Located at 37-45 Tokeneke Road, the property offers an exceptional location within one of Fairfield County's most desirable and business-friendly communities. Located within Darien's vibrant downtown market and within walking distance to Metro-North train station, the property benefits from outstanding accessibility, affluent demographics, strong consumer spending, and a charming New England setting that is highly attractive to professional office users, retailers, and investors alike.
Download the Property Brochure for a comprehensive overview of the property, including photographs, floor plans, and key property details
Purchase Price Upon Request.
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
-
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| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
409 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1875
Pourcentage loué
78 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,83
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
CBD - Darien's premier downtown mixed-use zoning district permitting a combination of retail, restaurant, office, service, and residential uses.
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | DARI-000072-000000-000044 | Évaluation des aménagements | 216 085 € |
| Évaluation du terrain | 643 654 € | Évaluation totale | 859 738 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
DARI-000072-000000-000044
Évaluation du terrain
643 654 €
Évaluation des aménagements
216 085 €
Évaluation totale
859 738 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
37-45 Tokeneke Rd
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