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37-45 Mill St Local commercial | 34–303 m² | À louer | Berlin, CT 06037
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 117 m² | Négociable | 125,94 € /m²/an 10,49 € /m²/mois 14 742 € /an 1 228 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage | 34 m² | Négociable | 177,46 € /m²/an 14,79 € /m²/mois 6 100 € /an 508,34 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage | 74 m² | Négociable | 116,27 € /m²/an 9,69 € /m²/mois 8 642 € /an 720,13 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage | 77 m² | Négociable | 112,08 € /m²/an 9,34 € /m²/mois 8 642 € /an 720,18 € /mois | Plus services publics |
1er étage
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Espace en extrémité très recherché
2e étage
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
2e étage
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
2e étage
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 37-45 Mill St, Berlin, CT 06037
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bankcard Financial Group
- Service d’investissement
- 1
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- Byob Fit
- Fitness
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- Catalano Law Firm
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Colors Art Space
- Salon de bronzage
- 1
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- Massirio Co LLC
- Construction
- 1
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- Strength In Numbers
- Fitness
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bankcard Financial Group | Service d’investissement | 1 | - |
| Byob Fit | Fitness | 1 | - |
| Catalano Law Firm | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Colors Art Space | Salon de bronzage | 1 | - |
| Massirio Co LLC | Construction | 1 | - |
| Strength In Numbers | Fitness | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 303 m² | Surface commerciale utile | 875 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1961/2001 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Espace total disponible | 303 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 875 m² |
| Année de construction/rénovation | 1961/2001 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À propos du bien
Multiple Retail/Office Spaces Available in Central Berlin Location 37–45 Mill Street offers flexible retail and office leasing opportunities in a well-maintained, centrally located property with excellent accessibility and visibility. Four suites are available ranging from 370± SF to 1,260± SF, making the building ideal for small businesses, professional offices, service providers, or boutique users seeking an affordable and functional space. The property is minutes from Route 9 and I-91, with close proximity to Amtrak and surrounding amenities. Recent renovations completed in 2017 enhance the building’s appeal, while on-building and pylon signage provide strong exposure along Route 372, which sees approximately 11,600 vehicles per day. The site features 40+ surface parking spaces, central air conditioning, gas heat, and city utilities. Tenants benefit from a convenient, business-friendly location within Berlin’s CCD-2 zoning district, offering both visibility and accessibility for employees and customers alike. Lease rates range from $600 to $1,450 per month plus utilities, depending on suite size.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
37-45 Mill St
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