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37-45 E Boscawen St Bureau 697 m² 100 % Loué À vendre Winchester, VA 22601 1 138 210 € (1 633,55 €/m²)

37-45 E Boscawen St, Winchester, VA 22601

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Informations principales sur l'investissement

  • Turn Key Historic Investment, Downtown Winchester
  • Upper Floor Office or Residential Conversion Opportunity
  • Outstanding 1st Floor Retail Opportunity
  • Sold Fully Leased or Partially Vacant for End User Investor

Résumé analytique

Connu sous le nom de bâtiment Odd Fellows, construit en 1930 et méticuleusement et historiquement restauré pour des espaces de bureaux de classe A avec tous
équipements modernes. Un total de 7 500 pieds carrés sur trois étages, situé juste à côté de l'hôtel de ville, en face du parking public et à un pâté de maisons du centre commercial Old Town Walking Mall et des bâtiments municipaux du comté.

Pièces jointes

Odd Fellows Brochure
Odd Fellow's Floorplans
PR for Odd Fellows

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
697 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
1 138 210 €
Prix par m²
1 633,55 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
232 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,87
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
B1 - bureau, commercial

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Espace d’entreposage
  • Chauffage central
  • Entreposage sécurisé
  • Climatisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e Ét.-bureau 2
  • 232 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

Superbe espace de bureau, idéalement situé juste à côté de la promenade piétonne de la vieille ville, de l'hôtel de ville de Rouss et du parking de la rue Cameron ! Un emplacement professionnel parfait. 250 m² au 2ème étage avec accès privé par ascenseur. Plusieurs bureaux spacieux, une zone d'accueil, une salle de conférence et des espaces de rangement (ainsi que des toilettes privées). En excellent état, prêt à être occupé ! Loyer à seulement 10,50 $/m² + 2,68 $/m² NNN. Idéal pour un cabinet d'avocats, une société d'ingénierie, une entreprise IT, un centre de physiothérapie/spa médical ou tout autre usage professionnel ! Le bâtiment est également proposé à la vente, parfait pour un utilisateur final ou un investisseur ! Contactez l'agent pour plus de détails sur les opportunités d'achat !

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
2e Ét.-bureau 2 232 m² Bureau Construction achevée 30 jours

2e Ét.-bureau 2

Surface
232 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30 jours

2e Ét.-bureau 2

Surface 232 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 30 jours

Superbe espace de bureau, idéalement situé juste à côté de la promenade piétonne de la vieille ville, de l'hôtel de ville de Rouss et du parking de la rue Cameron ! Un emplacement professionnel parfait. 250 m² au 2ème étage avec accès privé par ascenseur. Plusieurs bureaux spacieux, une zone d'accueil, une salle de conférence et des espaces de rangement (ainsi que des toilettes privées). En excellent état, prêt à être occupé ! Loyer à seulement 10,50 $/m² + 2,68 $/m² NNN. Idéal pour un cabinet d'avocats, une société d'ingénierie, une entreprise IT, un centre de physiothérapie/spa médical ou tout autre usage professionnel ! Le bâtiment est également proposé à la vente, parfait pour un utilisateur final ou un investisseur ! Contactez l'agent pour plus de détails sur les opportunités d'achat !

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Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 193-01-M-17 Évaluation des aménagements 949 209 €
Évaluation du terrain 66 067 € Évaluation totale 1 015 276 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
193-01-M-17
Évaluation du terrain
66 067 €
Évaluation des aménagements
949 209 €
Évaluation totale
1 015 276 €
(540) 974-3927

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Contact

  • ID de l’annonce: 30789380

  • Date de mise sur le marché: 26/01/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 37-45 E Boscawen St, Winchester, VA 22601

Ce Downtown Winchester Bureau situé à 37-45 E Boscawen St, Winchester, VA 22601 est actuellement disponible. Contactez Greenfield Commercial pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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37-45 E Boscawen St
(540) 974-3927 x

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Gillian Greenfield
(540) 974-3927

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