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37-45 E Boscawen St Bureau 697 m² 100 % Loué À vendre Winchester, VA 22601 1 191 906 € (1 710,61 €/m²)

37-45 E Boscawen St, Winchester, VA 22601

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Turn Key Historic Investment, Downtown Winchester
  • Upper Floor Office or Residential Conversion Opportunity
  • Outstanding 1st Floor Retail Opportunity
  • Sold Fully Leased or Partially Vacant for End User Investor

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Connu sous le nom de bâtiment Odd Fellows, construit en 1930 et méticuleusement et historiquement restauré pour des espaces de bureaux de classe A avec tous
équipements modernes. Un total de 7 500 pieds carrés sur trois étages, situé juste à côté de l'hôtel de ville, en face du parking public et à un pâté de maisons du centre commercial Old Town Walking Mall et des bâtiments municipaux du comté.

PIÈCES JOINTES

Odd Fellows Brochure
Odd Fellow's Floorplans
PR for Odd Fellows

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
697 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
1 191 906 €
Prix par m²
1 710,61 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
232 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,87
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
B1 - office, commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Chauffage central
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e Ét.-bureau 2
  • 232 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

Espace de bureau d'une beauté exceptionnelle, situé juste à côté du centre commercial Old Town Walking Mall, de l'hôtel de ville de Rouss et du garage de stationnement de la rue Cameron ! Un trifecta professionnel parfait de 2500 pieds carrés au 2ème étage avec accès privé par ascenseur. Plusieurs bureaux surdimensionnés, une zone de réception, une salle de conférence et des espaces de rangement (et des toilettes privées). En excellent état, emménagez ! Le taux de location est de seulement 15,00$ PSF + 2,68$ PSF NNN. Idéal pour les groupes d'avocats, les ingénieurs, les sociétés informatiques, les PT/Medi-Spa ou toute autre utilisation de bureau de type professionnel ! Bâtiment également proposé à la vente, idéal pour utilisateur final/investisseur ! En tant qu'agent pour plus de détails sur les opportunités d'achat également !

Espace Surface Type de bien État Disponible
2e Ét.-bureau 2 232 m² Bureau Construction achevée 30 jours

2e Ét.-bureau 2

Surface
232 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

2e Ét.-bureau 2

Surface 232 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30 jours

Espace de bureau d'une beauté exceptionnelle, situé juste à côté du centre commercial Old Town Walking Mall, de l'hôtel de ville de Rouss et du garage de stationnement de la rue Cameron ! Un trifecta professionnel parfait de 2500 pieds carrés au 2ème étage avec accès privé par ascenseur. Plusieurs bureaux surdimensionnés, une zone de réception, une salle de conférence et des espaces de rangement (et des toilettes privées). En excellent état, emménagez ! Le taux de location est de seulement 15,00$ PSF + 2,68$ PSF NNN. Idéal pour les groupes d'avocats, les ingénieurs, les sociétés informatiques, les PT/Medi-Spa ou toute autre utilisation de bureau de type professionnel ! Bâtiment également proposé à la vente, idéal pour utilisateur final/investisseur ! En tant qu'agent pour plus de détails sur les opportunités d'achat également !

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 193-01-M-17 Évaluation des aménagements 922 939 €
Évaluation du terrain 64 239 € Évaluation totale 987 178 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
193-01-M-17
Évaluation du terrain
64 239 €
Évaluation des aménagements
922 939 €
Évaluation totale
987 178 €
(540) 974-3927

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 30789380

  • Date de mise sur le marché: 26/01/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 37-45 E Boscawen St, Winchester, VA 22601

Ce Downtown Winchester Bureau situé à 37-45 E Boscawen St, Winchester, VA 22601 est actuellement disponible. Contactez Greenfield Commercial pour plus d’informations.

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(540) 974-3927 x

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(540) 974-3927

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