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37-43 Church St Bureau 1 137 m² À vendre Birmingham B3 2RT 2 135 398 € (1 878,19 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Une opportunité rare d'acquérir un bureau de premier ordre avec des revenus à court terme avec un potentiel de rénovation en gros.
- Un bâtiment de catégorie A entièrement rénové demanderait 30,00£ par pied carré ou 40,00£ et plus pour un hébergement entièrement équipé.
- Possibilité d'une reddition artificielle avant l'expiration
- Chambre individuelle jusqu'en décembre 2027
- Potentiel d'utilisation alternative futur, sous réserve de planification
- Très réversif.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nous sommes chargés de rechercher des offres supérieures à 1 865 000£ (un million huit cent soixante-cinq mille livres), sous réserve du contrat et hors TVA. Un achat à ce niveau reflète un rendement initial net attractif de 8,5 % sur la base du loyer net actuel et compte tenu des frais d'acquisition de 6,26 %. Cela reflète également une faible valeur du capital de seulement 152£ par pied carré.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Droit d’usage
Emphytéose
Surface de l’immeuble
1 137 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1898
Prix
2 135 398 €
Prix par m²
1 878,19 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
181 509 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface type par étage
227 m²
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
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Présenté par
37-43 Church St
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