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37-39 Rue Saint-Sébastien Bureau 1 966 m² À vendre 75011 Paris 19 465 281 € (9 900,00 €/m²)
Résumé analytique
BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente un plateau à usage commercial d'un seul tenant, détenu en copropriété et entièrement rénové. Situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier mixte commercial/habitation, ce plateau bénéficie de peu de contraintes porteuses permettant une grande souplesse d'aménagement.
Les espaces de travail sont éclairés en premier jour côté rue et côté passage Saint-Sébastien. Les espaces en partie centrale sont éclairés par des skydômes. Ils sont actuellement configurés en salles de formation et salles de réunion avec bureaux, cafétéria et réserves.
Classés ERP 3, les locaux disposent d'une entrée principale côté rue et de 3 accès côté passage Saint-Sébastien.
Un local CTA (environ 70 m²) et un local d'archives (environ 10 m²) complètent le bien.
Les locaux peuvent être proposés uniquement curés et désamiantés : nous consulter.
Possibilité d'acheter en sus 5 places de parking dans l'ensemble : 25 000 Euros HD/unité.
Métro : M5 Richard Lenoir 260 m
Métro : M9 Saint-Ambroise 190 m
Métro : M8 Saint-Sébastien Froissart 350 m
Bus : N° 56, 69, 91 et 96
Catégorie ERP : 3
Etat de l'immeuble : Seconde main
Etat des locaux : Rénové
Immeuble copropriété : Oui
Type chauffage : Collectif
Cafétéria : Oui
Complexe Salle de réunion : et salles de formation
Autre élément bureau : Skydômes sur partie centrale
Autre élément bureau : Local CTA (70 m² environ)
Autre élément bureau : Local d'archives (10 m² environ)
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Cour
- Ascenseur
- Interphone
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
LOCAUX A LOUER/A VENDRE AU COEUR DU 11ème ARRONDISSEMENT DE PARIS Dans un immeuble en copropriété, découvrez au coeur du 11ème arrondissement de Paris entre République et Bastille, un plateau de bureaux rénové en rez-de-chaussée de 1966 m² bénéficiant du classement Etablissement Recevant du Public 3 (ERP). Cette surface rare bénéficie d'une grande souplesse d'aménagement pour tout type d'activité. Les locaux sont lumineux grâce à un double accès indépendant sur la rue Saint-Sébastien et le passage Saint-Sébastien. De grandes verrières permettent également de laisser entrer la lumière du jour. La hauteur sous plafond est supérieure à 3,60 mètres. Les locaux sont situés à 4 minutes à pied de la ligne 8 (Saint-Sébastien - Froissart), à 3 minutes à pied de la ligne 9 (Saint-Ambroise) et à 7 minutes à pied des lignes de métro 3, 5, 8, 9 et 11 (République). Un grand local vélos est accessible. 5 emplacements de parkings voiture sont également disponibles PRIX DE VENTE SUR DEMANDE
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 966 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 966 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 966 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
LOCAUX A LOUER/A VENDRE AU COEUR DU 11ème ARRONDISSEMENT DE PARIS Dans un immeuble en copropriété, découvrez au coeur du 11ème arrondissement de Paris entre République et Bastille, un plateau de bureaux rénové en rez-de-chaussée de 1966 m² bénéficiant du classement Etablissement Recevant du Public 3 (ERP). Cette surface rare bénéficie d'une grande souplesse d'aménagement pour tout type d'activité. Les locaux sont lumineux grâce à un double accès indépendant sur la rue Saint-Sébastien et le passage Saint-Sébastien. De grandes verrières permettent également de laisser entrer la lumière du jour. La hauteur sous plafond est supérieure à 3,60 mètres. Les locaux sont situés à 4 minutes à pied de la ligne 8 (Saint-Sébastien - Froissart), à 3 minutes à pied de la ligne 9 (Saint-Ambroise) et à 7 minutes à pied des lignes de métro 3, 5, 8, 9 et 11 (République). Un grand local vélos est accessible. 5 emplacements de parkings voiture sont également disponibles PRIX DE VENTE SUR DEMANDE
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37-39 Rue Saint-Sébastien
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