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37-39 Main St Local commercial 339 m² 100 % Loué À vendre Succasunna, NJ 07876 612 478 € (1 808,68 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Main Street location at a high-traffic intersection in downtown Succasunna
- Nestled in a vibrant business district with local shops, eateries, and services
- Mixed-use setup: deli on one side, laundromat-ready space adjacent, plus upstairs unit
- Excellent connectivity via nearby Route?10 and commuter transit, ideal for diverse tenants
Résumé analytique
Welcome to 37-39 Main Street, a centrally located mixed-use commercial property offering excellent income potential and long-term upside.
The property features a well-established, family-operated deli with lottery on one side, while the adjacent retail space is ready for a new business — ideal for an owner-user or tenant seeking strong visibility and steady foot traffic along busy Main Street.
The second floor is approved for a 4-bedroom residential apartment, presenting a valuable value-add opportunity. Currently configured for office use, it offers flexibility for investors, developers, or owner-operators looking to maximize rental income and property value.
With high exposure, strong local demand, and multiple income streams, this building is perfect for investors or entrepreneurs seeking to grow their portfolio while benefiting from mixed-use versatility in a prime location.
The property features a well-established, family-operated deli with lottery on one side, while the adjacent retail space is ready for a new business — ideal for an owner-user or tenant seeking strong visibility and steady foot traffic along busy Main Street.
The second floor is approved for a 4-bedroom residential apartment, presenting a valuable value-add opportunity. Currently configured for office use, it offers flexibility for investors, developers, or owner-operators looking to maximize rental income and property value.
With high exposure, strong local demand, and multiple income streams, this building is perfect for investors or entrepreneurs seeking to grow their portfolio while benefiting from mixed-use versatility in a prime location.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
339 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
612 478 €
Prix par m²
1 808,68 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
B-1 - usage pour usage mixte
Stationnement
15 places (44,3 places par 1 000 m² loué)
Façade
24 m sur Main St
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Deli Plus
- Enseigne
- -
- -
- -
- Mike's Barber Shop
- Services
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Deli Plus | Enseigne | - | - | - | ||
| Mike's Barber Shop | Services | - | - | - |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 36-02101-0000-00017 | Évaluation des aménagements | 239 208 € |
| Évaluation du terrain | 120 480 € | Évaluation totale | 359 688 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
36-02101-0000-00017
Évaluation du terrain
120 480 €
Évaluation des aménagements
239 208 €
Évaluation totale
359 688 €
1 sur 26
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
37-39 Main St
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