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37-39 King Av E Local commercial | 372 m² | À louer | Newcastle, ON L1B 1H3
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Informations principales
- Three-story masonry construction
- 41 ft of King Ave frontage in Newcastle
- Mixed-use retail and residential footprint
- Eight surface parking spaces available
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 37 | 372 m² | Négociable | 170,83 € /m²/an 14,24 € /m²/mois 63 483 € /an 5 290 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 37
This retail property offers 4,000 square feet of space in a highly accessible Bowmanville location along King Street East. Positioned just steps from public transit and across from a municipal parking lot, the site provides excellent convenience for customers and employees alike. The building features four bathrooms, fully air-conditioned interiors, and natural gas heating, creating a functional environment for a variety of retail concepts. Nearby amenities include major highways and robust public transit routes, ensuring consistent traffic and connectivity to surrounding neighborhoods. The property is on the south side of King Street East near Division Street, placing it in the heart of the downtown area with strong visibility and accessibility. Gross lease structure simplifies occupancy planning for tenants.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Planchers en bois
- Located in GTA East submarket
- 4,000 SF of street-level retail space
- Directly across from municipal parking lot
- Fully air-conditioned with natural gas heating
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 37-39 King Av E, Newcastle, ON L1B 1H3
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Shooters & Shots
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- Under The Toadstool
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Shooters & Shots | - | 1 | - |
| Under The Toadstool | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 372 m² | Surface commerciale utile | 743 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 743 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À propos du bien
The property at 37-39 King Ave E in Newcastle, Ontario is a three-story masonry structure totaling 8,000 square feet. Built in 1900, the building integrates both retail and residential components, with retail comprising approximately 13 percent of the area and multifamily roughly 24 percent. It carries C zoning for commercial use and features approximately 41 feet of frontage along King Avenue East. The site includes eight surface parking spaces and is situated within the GTA East submarket of Durham County.
- Restaurant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
37-39 King Av E
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