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37 & 39 Graham Avenue 2 biens | Local commercial | Brooklyn, NY
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Development Pocket
- 485x 35-Year Tax Abatement
- Strong Residential Demand in Williamsburg
- R7A Zoning (C2-4 Overlay)
Résumé analytique
Avison Young, as the exclusive agent, is pleased to offer for sale 37-39 Graham Avenue (the “Site”), two adjacent lots measuring 50’ x 100’, located on the west side of Graham Avenue between Cook Street and Varet Street in Williamsburg, Brooklyn. The site is improved by two mixed-use buildings totaling approximately 10,500 SF, the properties can be delivered vacant at closing. The Site is zoned R7A (C1-4), allowing for 4x FAR for 20,000/ZFA to the base FAR (or 5.01x FAR with a UAP housing bonus for a total of 25,050/ZFA). The site additionally has a commercial and community facility overlay with a (2x FAR and 4x FAR, respectively), allowing for a flexible mixed-use development.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Surface totale de l’immeuble | 978 m² |
| Nb de biens | 2 | Surface totale du terrain | 0,05 ha |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 978 m² |
| Surface totale du terrain | 0,05 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 37 Graham Ave, Brooklyn, NY 11206 | Local commercial | 615 m² | 1931 | - |
| 39 Graham Ave, Brooklyn, NY 11206 | Local commercial | 362 m² | 1931 | - |
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37 & 39 Graham Avenue
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