Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Former bar 37-39 Boltwood Walk Local commercial | 423 m² | À louer | Amherst, MA 01002
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plan d'étage ouvert
- CVC installé
- Toilettes accessibles aux personnes handicapées
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 423 m² | Négociable | 129,46 € /m²/an 10,79 € /m²/mois 54 726 € /an 4 560 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Located in the heart of downtown Amherst. Completely built-out approximately 4,760 square foot commercial space with 740 sq.ft. covered outdoor patio and 300 SqFt uncovered Patio. The space was most recently a Night club and pool lounge. This space is a turn-key location as its current use or an ideal space for a Live Music, Wine Bar, Cocktail Lounge, Restaurant, Pub, Night club. The attached covered patio can be converted into a European style outdoor space for use as a café, with live entertainment or extra seasonal seating. The space is equipped with a 400 amp electrical service, sprinkler system, two accessible bathrooms, new gas fired hot water heater, tile and bamboo floors, a gorgeous hand-crafted bar, private office space, and exposed brick walls. The location abuts the Amherst Parking Garage and is located between some of the most successful businesses in Amherst including Antonio’s Pizza and Bueno Y Sano. 37/39/41 Boltwood Walk is a space recently not only physically combined but also combined through the building wide fire alarm system. Don’t miss out on this amazing opportunity to make your dreams a reality in the vibrant, expanding and picturesque town of Amherst MA home to Amherst College, The University of Massachusetts, Hampshire College and the Emily Dickenson Homestead museum. The rent is $6,500 /month Plus 30% Tax and Insurance. (Taxes are approximately $1,610/Quarter and $2,400 Annual Insurance )
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À FORMER BAR
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Fire & Ice Yoga Center
- -
- -
- -
- Gabes Underground
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fire & Ice Yoga Center | - | - | - |
| Gabes Underground | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 423 m² | Surface commerciale utile | 423 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1880 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 423 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 423 m² |
| Année de construction | 1880 |
À PROPOS DU BIEN
2 500 $+NN/mois Espace commercial du centre-ville d'Amherst 2 060 pieds carrés d'espace fini + 740 pieds carrés d'espace de terrasse couvert connecté = environ 2 800 pieds carrés d'espace utilisable 15 % de dépenses NNN : environ 750$ par trimestre pour les taxes et 1 395$ par an pour l'assurance des bâtiments Peut être combiné pour la première fois avec 41 Boltwood Walk ! Situé au cœur du centre-ville d'Amherst. Espace commercial entièrement construit d'environ 2 060 pieds carrés avec terrasse extérieure couverte de 740 pieds carrés. L'espace était récemment un centre de yoga chaud/bar à jus de fruits comprenant cinq douches et vestiaires privés carrelés. Cet espace est un lieu clé en main tel qu'il est actuellement utilisé ou un espace idéal pour un centre de spinning, d'entraînement privé, de Pilates et de yoga, un spa de jour, un salon, un bar à vin, un bar à cocktails, une garderie, un détaillant de marijuana ou un restaurant. Le patio couvert attenant peut être transformé en un espace extérieur de style européen pouvant être utilisé comme café, avec des spectacles ou des sièges en saison supplémentaire. L'espace est équipé d'un service électrique de 400 ampères, d'un système de gicleurs, de deux salles de bains accessibles, d'un nouveau chauffe-eau au gaz, d'un système de chauffage par rayonnement, de sols en carrelage et en bambou, d'un magnifique bar artisanal, d'un espace de bureau privé et de murs en briques apparentes. L'emplacement jouxte le parking d'Amherst et se trouve entre certaines des entreprises les plus prospères d'Amherst, notamment Antonio's Pizza et Bueno Y Sano. Une expansion future est également possible, car l'espace est relié par une porte existante à un espace supplémentaire de 2 700 pieds carrés. Le 37/39 Boltwood Walk n'est disponible que pour la deuxième fois en douze ans environ. Ne manquez pas cette occasion incroyable de réaliser vos rêves dans la ville animée, en pleine expansion et pittoresque d'Amherst, dans le Massachusetts, où se trouvent l'Amherst College, l'université du Massachusetts, le Hampshire College et le musée Emily Dickenson Homestead. Les avantages de cet espace commercial Deux salles de bain accessibles Cinq douches en marbre Barre en bois personnalisée Plancher en carrelage dans le bar Plancher en bambou dans le studio Sol carrelé dans le vestiaire avec douches Quatre voies de sortie : terrasse extérieure connectée de 740 pieds carrés Séparation incendie en 2 heures, système de gicleurs et panneau d'alarme incendie Juste à côté du parking d'Amherst Situé au centre d'Amherst
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Former bar | 37-39 Boltwood Walk
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.