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Schlenner Wenner 37 28th Ave N Bureau 966 m² 37 % Loué À vendre Saint Cloud, MN 56303 1 121 731 € (1 160,98 €/m²) Taux de capitalisation 2,52 %
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Résumé analytique
This is an established office building with over 10,000 sq. ft, located just off Division. It consists of 2 separate units with separate entrances. The units have connecting hallways allowing one tenant to use the entire building if they choose. Each unit has 20 parking spaces, their own entry/reception area, 20+ offices, break room, 3 restrooms, and multiple conference rooms.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
966 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1956/2003
Prix
1 121 731 €
Prix par m²
1 160,98 €
Taux de capitalisation
2,52 %
RNE
28 236 €
Pourcentage loué
37 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
966 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
C2 - Affaires Commerciales
Stationnement
39 places (40,36 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Entièrement moquetté
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 82.43920.0000 | Évaluation des aménagements | 269 215 € |
| Évaluation du terrain | 257 135 € | Évaluation totale | 526 351 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
82.43920.0000
Évaluation du terrain
257 135 €
Évaluation des aménagements
269 215 €
Évaluation totale
526 351 €
1 sur 19
Vidéos
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Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Schlenner Wenner | 37 28th Ave N
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