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37-20 99th St Immeuble residentiel 63 lots 9 918 690 € (157 440 €/Lot) Taux de capitalisation 4,36 % Corona, NY 11368
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Informations principales sur l'investissement
- EXCELLENT LOCATION ,
- BRICK BUILDING
Résumé analytique
EXCELLENT LOCATION, NEAR TRANSPORTATION, # 7 SUBWAY STATION, NEAR SCHOOL, NEAR SUPER MARKET, CLOSE TO AIRPORT, CLOSE TO HIGHWAYS, CLOSE TO SHOPPING CENTER, MUCH MORE...
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 9 918 690 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 157 440 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,12 ha |
| Taux de capitalisation | 4,36 % | Surface de l’immeuble | 4 307 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 63 | Nb d’étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R5A - - Quartier de densité moyenne avec une limite de hauteur de 12 mètres | ||
| Prix | 9 918 690 € |
| Prix par lot | 157 440 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,36 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12 |
| Nb de lots | 63 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 307 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction | 1928 |
| Zonage | R5A - - Quartier de densité moyenne avec une limite de hauteur de 12 mètres |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Cour
- CVC contrôlé par l’occupant
- Ascenseur
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 50 | - | - |
| 2+2 | 13 | - | - |
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Somewhat drivable
30/100
Exceptional public transit
90/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01761-0012 | Évaluation des aménagements | 1 364 379 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 68 728 € (2025) | Évaluation totale | 1 433 106 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01761-0012
Évaluation du terrain
68 728 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 364 379 € (2025)
Évaluation totale
1 433 106 € (2025)
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