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3698 Washington St Local commercial | 105–209 m² | À louer | Jamaica Plain, MA 02130
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Informations principales
- High Traffic Area: Located in a bustling commercial district with heavy foot and vehicular traffic next to Forrest Hills T-Stop
- Open Plan with finished Interior Bar & Kitchen
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| Niveau inférieur | 105 m² | 3,66 mètres | 1-5 Ans | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 34 501 € /an 2 875 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 105 m² | 3,66 mètres | 1-5 Ans | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 34 501 € /an 2 875 € /mois | Triple net (NNN) |
Niveau inférieur
Rent is $6,500 a month but can be negotiated.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 209 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Built out as restaurant and cafe.
- In line space position.
1er étage
Rent is $6,500 a month but can be negotiated.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 209 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Built out as restaurant and cafe.
- In line space position.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 209 m² | Surface commerciale utile | 209 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 209 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 209 m² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À propos du bien
Culinary Hub Location: Located on the iconic Washington St., this property sits at the epicenter of Jamaica Plain's thriving culinary scene. Join the ranks of renowned eateries and establish your own gastronomic haven in this prime location. Turnkey Ready: Boasting a fully-equipped kitchen, this space is turnkey ready for your culinary vision. Save on startup costs and dive straight into creating delectable experiences for your patrons. Historic Charm, Modern Appeal: Merge the rich history of the locale with modern aesthetics. The space radiates a unique charm that's perfect for creating a warm and inviting atmosphere for diners. Versatile Layout: Offering a versatile layout with 1000 square feet on the main floor (plus additional 1,000 sqft in lower level prep area), adapt the space to your concept's unique needs. From intimate dining areas to potential event hosting, this property provides flexibility. High Visibility Storefront: Benefit from a high-visibility storefront on Washington St., ensuring that your restaurant captures the attention of both foot and vehicular traffic. Your culinary venture deserves to be seen and savored. Local Community Engagement: Embrace the tight-knit community of Jamaica Plain by engaging in local events and promotions. Build lasting relationships with your customers and become a neighborhood staple. Transportation Accessibility: Conveniently located near public transportation, this property ensures accessibility for diners from various parts of the city, expanding your potential customer base. Alcohol Licensing Opportunities: Explore the potential for alcohol licensing to elevate your offerings and attract a broader audience seeking a complete dining experience. Delivery and Takeout Ready: Positioned for success in the growing market of delivery and takeout services, stay ahead of culinary trends and cater to diverse customer preferences. Parking Convenience: Provide hassle-free parking for both staff and patrons, enhancing the overall convenience of your establishment. Don't miss the chance to make your mark in Jamaica Plain's culinary landscape. Schedule a viewing today and bring your restaurant vision to life at 3698 Washington St.
- Climatisation
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Peace of Mind
3698 Washington St
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