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Heavy Traffic Signalized Corner 3698 S Soto St Médical | 279 m² | À louer | Vernon, CA 90058
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rent Reduced! Prime Vernon Medical Office Unit
- Fantastic Signage and Exposure!
- Signalized Corner of Soto St & 37th St with 44,965 VPD Traffic Count
- Abundant Shared Onsite Parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3698 | 279 m² | Négociable | 212,09 € /m²/an 17,67 € /m²/mois 59 111 € /an 4 926 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 3698
Rent reduced! 3,000± SF unit available in busy Vernon retail and office center. Perfect for retail or medical office uses. Located at the northeast signalized corner of Soto Street and East 37th Street. 44,965 vehicles per day traffic count. Fantastic exposure and signage! Abundant shared on-site parking (a total of 66 surface spaces). Zoned VEM&MS3. Lease term: Negotiable (call broker).
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
- Convient pour 8 à 24 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Capri Cuccina
- Restaurant
- 1
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- Carlita's Antojitos
- Restaurant
- 1
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- Flex Marketing Solutions Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Rae G Cafe
- Restaurant
- 1
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- Salad Farm
- Hébergement et restauration
- 1
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- The Green Olive
- Restaurant
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Capri Cuccina | Restaurant | 1 | - |
| Carlita's Antojitos | Restaurant | 1 | - |
| Flex Marketing Solutions Inc. | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Rae G Cafe | Restaurant | 1 | - |
| Salad Farm | Hébergement et restauration | 1 | - |
| The Green Olive | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 3 059 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 059 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Unité de 3 000± pieds carrés disponible dans un centre commercial et de bureaux très fréquenté à Vernon. Idéal pour des activités de commerce de détail ou de cabinet médical. Situé à l'angle nord-est, au croisement signalisé de Soto Street et East 37th Street. Flux de circulation de 44 965 véhicules par jour. Excellente visibilité et possibilité de signalétique ! Parking partagé sur site en abondance (un total de 66 places en surface). Zone VEM&MS3. Durée du bail : Négociable (contactez le courtier).
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
Présenté par
Heavy Traffic Signalized Corner | 3698 S Soto St
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